Дело № 2-1753 /2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 августа 2010 года г. Чита
Черновский районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Пивоварова А.А.,
при секретаре Шелопугиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Серозидиновых Андрея Викторовича, Татьяны Юрьевны, действующих в своих интересах и как законные представители своих малолетних детей ФИО1 и ФИО2 к Федеральному государственному учреждению «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Забайкальскому краю», Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Серозидиновы А.В. и Т.Ю., действующие в своих интересах и как законные представители свои малолетних детей ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что 31 августа 2009 года их семье военнослужащего было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... Указанное жилое помещение они не могут приватизировать, так как право оперативного управления на него зарегистрировано на отдел капитального строительства Забайкальского регионального управления Федеральной пограничной службы России.
Поэтому просили признать за ними право долевой собственности (в равных долях) на указанное жилое помещение.
В судебном заседании Серозидиновы А.В. и Т.Ю. заявленные требования поддержали полностью.
Представитель Федерального государственного учреждения (далее ФГУ) «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Забайкальскому краю» по доверенности Подображных С.О. просила рассмотреть дело в её отсутствие, в иске к управлению отказать.
Представитель Администрации городского округа «Город Чита» по доверенности Печак О.Ю. просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов, районный суд удовлетворяет иск к Администрации городского округа «Город Чита», в иске к ФГУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Забайкальскому краю» отказывает по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Серозидиновым 31 августа 2009 года как семье военнослужащего было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... Указанное жилое помещение они не могут приватизировать, так как право оперативного управления на него зарегистрировано на отдел капитального строительства Забайкальского регионального управления Федеральной пограничной службы России
Между тем, в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственно ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
В иске к ФГУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Забайкальскому краю» суд отказывает, поскольку он предъявлен к ненадлежащему ответчику.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л:
Иск Серозидиновых Андрея Викторовича, Татьяны Юрьевны, действующих в своих интересах и как законные представители своих малолетних детей ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа «Город Чита» удовлетворить.
Признать за Серозидиновыми Андреем Викторовичем, Татьяной Юрьевной, ФИО1, ФИО2 право долевой собственности (в равных долях) в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....
В удовлетворении иска Серозидиновых к ФГУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Забайкальскому краю» отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Черновский районный суд г. Читы.
Судья Пивоваров А.А.