Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года
Черновский районный суд г. Читы
В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,
при секретаре Савенко Я.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Гуляевой Виктории Владимировны к Бекетовой Галине Викторовне, ФИО4, ФИО5, Бекетову Антону Викторовичу, Бекетовой Оксане Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец Гуляева В.В. обратилась в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
В 1995 году она получила по договору социального найма квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., где зарегистрирована сама и ее дети: Анкудинова Т.А., Гуляев И.М.
В 1999 году она назначена опекуном над несовершеннолетними племянниками: Бекетовой Г.В., Бекетовым А.В., Бекетовой О.В. и прописала их в совей квартире. В 2007 году она была освобождена от обязанностей опекуна в отношении указанных детей. Бекетова Г.В. выехала из квартиры в 2005 году, создала свою семью, и без ее ведома зарегистрировала в указанной квартире своих детей: ФИО4, ФИО5 Ответчики Бекетов А.В. и Бекетова О.В. также выехали из спорно жилого помещения в 2004 и 2005 годах.
Выехав из квартиры ответчики в ней больше не проживали, коммунальные услуги не оплачивают, данное жилое помещение за ними не закреплялось. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желают. Оплату коммунальных услуг за ответчиков существенно отражается на материальном положении, так как заработная плата у нее не высокая, на иждивении находится двое детей.
Просит суд признать Бекетову Г.В., ФИО4, ФИО5, Бекетова А.В., Бекетову О.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ... и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Гуляева В.В. предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что коммунальные платежи за квартиру ответчики не оплачивают.
Ответчик Бекетова Г.В., действуя за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5, исковые требования признала, дополнив, что просила истицу временно ее прописать в данной квартире. Выехала она из спорной квартиры в 2005 году, коммунальные услуги не оплачивала.
Ответчик Бекетов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что не проживает в квартире Гуляевой с 2002 года.
Ответчик Бекетова О.В., в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что выехала из квартиры истцы в 2005 году, коммунальные услуги за квартиру не платила.
Свидетель Свидетель1, в судебном заседании пояснил, что проживает в данном доме около 2-х месяцев, когда выехали ответчики не знает, но знает, что Бекетова Г.В. проживает где-то в районе ..., Бекетова О.В. на ....
Выслушав пояснения истца, объяснения ответчиков, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения, государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данная правовая норма предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названого договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в этом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: .... ..., ... ... была предоставлена Гуляевой В.В. по договору социального найма, данное обстоятельство подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика л.д.
). Совместно с Гуляевой В.В. в данной квартире зарегистрированы ФИО1 – дочь, Бекетов А.В., Бекетова О.В., Бекетова Г.В. – находящиеся под опекой Гуляевой В.В., ФИО3 – сын, ФИО4 Номер обезличен года рождения, ФИО2, Номер обезличен года рождения.
Постановлением управляющего Черновским Административным округом № Номер обезличен от Дата обезличена года Анкудинова (после брака Гуляева) В.В. назначена опекуном над несовершеннолетними Бекетовым А.В., Бекетовой Г.В., Бекетовой О.В. л.д. ). Постановлением Главы администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Номер обезличен от Дата обезличена года Гуляева В.В. освобождена от исполнения обязанностей попечителя над несовершеннолетней Бекетовой О.В. л.д. ). Согласно ответа Комитета образования администрации городского округа «Город Чита» за несовершеннолетними Бекетовыми жилье не закреплялось л.д. ). Из ответа Администрации городского округа «Город Чита» Бекетова Г.В., Бекетова О.В. состоят на учете детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в получении жилого помещения, Бекетов А.В. на данном учете не состоит л.д. ).
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку в судебном заседании ответчики Бекетова Г.В., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО2, Бекетов А.В., Бекетова О.В. исковые требования признали.
Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Гуляевой Виктории Владимировны являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Признать Бекетову Галину Викторовну, несовершеннолетних ФИО4, Номер обезличен года рождения и ФИО2, Номер обезличен года рождения, Бекетова Антона Викторовича, Бекетову Оксану Викторовну утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., ...
Снять Бекетову Галину Викторовну, несовершеннолетних ФИО4, Номер обезличен года рождения и ФИО2, Номер обезличен года рождения, Бекетова Антона Викторовича, Бекетову Оксану Викторовну с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы.
Судья И.В. Куклина