Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-1956-10
1 ноября 2010 года
Черновский суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.
С участием прокурора Поповой Г.В.
При секретаре Марий О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торловой Анастасии Ивановны к Деревцовой Наталье Георгиевне, Пешковой Оксане Викторовне, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, Черновскому отделу ССП, Паспортной службе Черновского района г. Читы о выселении и снятии с регистрационного учета, и
У С Т А Н О В И Л :
Истец Торлова А.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к Деревцовой Н.Г., Пешковой О.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, Черновскому отделу ССП, Паспортной службе Черновского района г. Читы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> были проведены торги в форме открытого аукциона по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., по результатам которого она выиграла торги.
21 мая 2010 года был заключен договор купли-продажи и все необходимые документы были переданы для регистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное жилье. Однако, осуществить свое право собственности не может по той причине, что спорная квартира занята прежними жильцами-ответчиками по делу-Деревцовой Н.Г., её дочерью и внуками., в связи с чем истец просит суд обязать судебных приставов-исполнителей Черновского отдела ССП УФССП по Забайкальскому краю выселить указанных ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения и обязать паспортную службу Черновского района г. Читы снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Торлова А.И. предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Ответчик Деревцова Н.Г. в суде не явилась, о дне слушания дела судом извещена надлежаще ( л.д. ). Допрошенная ранее в судебном заседании, предъявленный иск признала, не оспаривает законность проведения торгов и право истца на квартиру.
Ответчик ФИО4, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, в судебном заседании предъявленный иск признала, однако просила обратить внимание суда на то, что она другого жилья не имеет, вынуждена искать другое жилье, где ей будет необходимо зарегистрировать своих несовершеннолетних детей.
Представитель Черновского отдела ССП г. Читы УФССП по Забайкальскому краю в суд не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще ( л.д. ).
Представитель Паспортной службы Черновского района г. Читы в суд не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще ( л.д. ).
Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, заслушав прокурора Попову Г.В., полагавшую иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, истец Торлова А.И. является собственником спорной квартиры, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности ( л.д. ). Однако, осуществить свои права собственника не может, поскольку квартира занята ответчиками и до настоящего времени сохраняется их регистрация в указанной квартире. Данное обстоятельство в суде ответчиками Деревцовой Н.Г. и Пешковой О.В. не оспаривалось, фактически ответчики иск признали.
Тем самым, требования истца в части выселения ответчиков из спорной квартиры и снятии их с регистрационного учета являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, требования истца в части выселения, обращенные к Черновскому отделу ССП заявлены необоснованно, так как служба судебных приставов является органом осуществляющим выселение по исполнительному документу, выданного на основании решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Выселить Деревцову Наталью Георгиевну, Пешкову Оксану Викторовну, ФИО1, ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Снять Деревцову Наталью Георгиевну, Пешкову Оксану Викторовну, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В иске Торловой Анастасии Ивановны к отделу ССП Черновского района г. Читы о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.
Судья- Епифанцева М.А.
.