Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-1944-10
12 октября 2010 года
Черновский суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.
При секретаре Марий О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Веры Леонтьевны к Ваулину Анатолию Ивановичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, и
У С Т А Н О В И Л :
Истец Коновалова В.Л. обратилась в суд с вышеназванным иском к Ваулину А.И., указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика.
После оформления сделки ответчик остался зарегистрированным в указанном доме и добровольно сняться с регистрационного учета не пожелал.
Истец Коновалова В.Л. просит суд устранить препятствия в осуществлении её права собственности и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Коновалова В.Л. предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Ответчик Ваулин А.И. в суд не явился, место его жительства неизвестно ( л.д. ).
В порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчика привлечен адвокат Панова Н.В., которая оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Ваулин А.И. совершил сделку купли-продажи спорного дома, не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Его регистрация в спорном доме препятствует осуществлению права собственности истца в полном объеме, соответственно истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и снятия ответчика с регистрационного учета.
Тем самым, требования истца являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении Коноваловой Верой Леонтьевной права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Снять Ваулина Анатолия Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.
Судья- Епифанцева М.А.
.