РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 г. г. Чита
Черновский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи О.В. Монаковой
при секретаре Е.С. Шестаковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Натальи Викторовны, ФИО1 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности в порядке приватизации
Установил:
Васильева Н.В. обратилась в суд за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее:
С 2002 г. она семьей добросовестно и открыто пользуется и владеет квартирой, расположенной по адресу <адрес>, предоставленной её семье ГП «Забайкальская железная дорога». Квартира на балансе ОАО «Российские железные дороги» не числится, так как ФГУП «Забайкальские железные дороги» вошло в состав ОАО «РЖД».
В настоящее время они приняли решение приватизировать квартиру, иных лиц оспаривающих их права не имеется, родственники, прописанные в квартире от своего права приватизации отказываются, они ранее правом приватизации не пользовались. Оказалось, что указанная квартира не значится ни в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита», ни в реестре Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Забайкальском крае.
В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.
Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м.
В судебное заседание представитель истицы не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Забайкальском крае не явились, причина их неявки суду неизвестна, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица ОАО «РЖД» Ловкачев Д. В., действующий на основании доверенности, не возражает против, признания права собственности за Васильевыми, указывая, что данная квартира при реорганизации ФГУП «Забайкальские железные дороги» в перечень передаваемого имущества не включена, должно быть передано в муниципальную собственность.
Выслушав объяснения истца, пояснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Анализируя вышеуказанную норму закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонд предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В ходе судебного заседания установлено, что истцы Васильева Н.В. и ФИО1 проживают и зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается справкой (л.д. ). Кроме них зарегистрирована ФИО5, которая дала согласие на приватизацию данного жилого помещения Васильевой Н.В. и ФИО1 (л.д. ).
Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества городского округа г. Чита не значится (л.д. ).
Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, что подтверждается сообщением из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае (л.д. ), и на балансе ОАО «Российские железные дороги», являющегося правопреемником ФГУП «Забайкальские железные дороги» (л.д. ).
Таким образом, истцы не могут приватизировать данное жилое помещение, лишь из –за того, что отсутствует собственник жилого помещения.
При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В связи с тем, что Васильева Н.В. и ФИО1 не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, так как не установлен собственник данной квартиры, поэтому они вправе обратиться в суд с иском о признании за ними право собственности в судебном порядке.
Поскольку в суде установлено, что истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра о неучастии гражданина в приватизации жилья (л.д. ), суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Васильевой Натальей Викторовной, ФИО1 в порядке приватизации право собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью 66,8 кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации прав собственности соответствующей Федеральной регистрационной службой.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья О.В. Монакова