№ 2- 2085-10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года
Черновский районный суд г. Читыв составе председательствующего судьи Осипова М.П.
с участием адвоката Соловьёвой Е.В.
при секретаре Сенотрусовой О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гахрамановой Елены Николаевны к Корочкину Акшиму Шахановичу, Корочкиной Анне Викторовне, Корочкиной Марьям Шахановне о снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Гахраманова Е.Н. обратилась с вышеназванным иском указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На момент оформления договора купли-продажи, согласно справки из паспортной службы, ответчики прописаны не были. Когда решила прописать в квартиру своего племянника, то узнала, что в данной квартире зарегистрированы ответчики Корочкина А.А., Корочкин А.Ш., Корочкина М.Ш., которые в данной квартире не проживали, и не проживают. Где проживают в настоящее время ей не известно. Просит снять ответчиков Корочкину А.А., Корочкина А.Ш., Корочкину М.Ш. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Гахраманова Е.Н. исковое заявление поддержала и пояснила аналогичное изложенному в заявлении.
Ответчики Корочкина А.А., Корочкин А.Ш., Корочкина М.Ш. в судебное заседание не явились, местонахождение его неизвестно.
Представитель ответчика - адвокат Соловьева Е.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПКРФ, суду пояснила, что оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, адвоката, суд находит иск Гахрамановой Е.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 01.08.2007 года, ответ на вопрос № 4).
В ходе судебного заседания установлено, что Гахраманова Е.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики Корочкина А.А., Корочкин А.Ш., Корочкина М.Ш., которые в данной квартире не проживали, и не проживают. Место жительства их не известно, однако до настоящего времени с регистрационного учета из данной квартиры не снялись, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, материалами дела (справкой о составе семьи, свидетельством о праве собственности на квартиру л.д. …).
Регистрация Корочкиной А.А., Корочкина А.Ш., Корочкиной М.Ш. в спорной квартире сама по себе не указывает на наличие каких-либо их прав на жилье.
Следовательно, приведенные выше обстоятельства, свидетельствуют о том, что Корочкина А.А., Корочкин А.Ш., Корочкина М.Ш. добровольно расторгли договор найма жилого помещения, заключенный с ними на квартиру по адресу: <адрес>, выехав из нее в другое место жительства и не выполняя обязанности, вытекающие из договора найма, и в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилой площадью в этой квартире утратил со дня выезда, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
На основании вышеизложенного, и
Руководствуясь ст. ст. 19 4-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гахрамановой Елены Николаевны к Корочкину Акшиму Шахановичу, Корочкиной Анне Викторовне, Корочкиной Марьям Шахановне о снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Снять Корочкина Акшима Шахановича, Корочкину Анну Викторовну, Корочкину Марьям Шахановну с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.
Судья Осипов М.П.