№ 2- 1317- 10 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года
Черновский районный суд г. Читыв составе председательствующего судьи Осипова М.П.
при секретаре Сенотрусовой О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труфановой Татьяны Петровны к Краснощекову Анатолию Николаевичу о снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Труфанова Т.П. обратилась с вышеназванным иском указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик Кранощеков А.Н. который в данной квартире не проживает, членом её семьи не является. Просит снять Краснощекова А.Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Труфановой Т.П. - Анохина А.А. исковое заявление поддержала и пояснила аналогичное изложенному в заявлении.
Ответчик Краснощеков А.Н.в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещён.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, адвоката, суд находит иск Труфановой Т.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 01.08.2007 года, ответ на вопрос № 4).
В ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Труфанова Т.П. и Крансощеков А.Н. Краснощеков А.Н. в спорной квартире не проживаетв течении семи лет С декабря 2007 г. С этого времени он не пользуется спорным жилым помещением, не пытается реализовать свое право пользования жилым помещением, квартира находится в собственности Труфановой Т.П., что подтверждается показаниями представителя истца, материалами дела (справкой о составе семьи, свидетельством о праве собственности на квартиру л.д. …).
Регистрация Краснощекова А.Н. в спорной квартире сама по себе не указывает на наличие каких-либо его право на жилье.
Следовательно, приведенные выше обстоятельства, свидетельствуют о том, что Краснощеков А.Н. добровольно расторг договор найма жилого помещения, заключенный с ними на квартиру по адресу: <адрес>., выехав из нее в другое место жительства и не выполняя обязанности, вытекающие из договора найма, и в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилой площадью в этой квартире утратил со дня выезда и подлежит снятию с регистрационного учёта.
На основании вышеизложенного, и
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Труфановой Татьяны Петровны к Краснощекову Анатолию Николаевичу о снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Снять Краснощекова Анатолия Николаевича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Краснощеков А.Н. может в течение 7 дней обратиться в Черновский районный суд с заявлением о пересмотре решения.
После истечения срока подачи заявления в Черновский районный суд о пересмотре решения решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Читинский областной суд через Черновский районный суд г. Читы.
Судья Осипов М.П.