№ 2-2338-10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года
Черновский районный суд г. Читы
В составе председательствующего Осипова М.П.
при секретаре Клюкиной О.Ю.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чечериной Ирины Георгиевны, Чечерина Геннадия Петровича к Комитету по управлению имуществом г. Читы о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Чечерина И.Г. и Чечерин Г.П. обратились в суд с вышеназванным заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ они купили жилой дом по адресу: <адрес> у ФИО1, но договор купли продажи надлежащим образом не оформили и не зарегистрировали. Проживают в данном доме с указанного числа, занимаются его содержанием и ремонтом Владеют и пользуются домом как своим открыто и добросовестно на протяжении 23 лет. Дом не значится ни в федеральной, ни в муниципальной собственности. Просят признать за ними право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> с пристройками.
В судебном заседании представитель Чечериных – Пумэ Е.А.. поддержала исковое заявление и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Представитель Комитета по управлению имуществом г. Читы городского округа «Город Чита» - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, суд находит заявление Черчериной И.Г. и Чечерина Г.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного процесса установлено, что Чечерина И.Г. и Чечерин Г.П. ДД.ММ.ГГГГ купили жилой дом по адресу: <адрес> у ФИО1, но договор купли продажи надлежащим образом не оформили и не зарегистрировали. Проживают в данном доме с указанного числа, занимаются его содержанием и ремонтом Владеют и пользуются домом как своим открыто и добросовестно на протяжении 23 лет. Дом не значится ни в федеральной, ни в муниципальной собственности, что подтверждается показаниями представителя истцов и свидетелей, и материалами дела (копией выписки технического паспорта, копией договора, распиской, копией домовой книги, копией решения л.д. …).
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В данном случае Чечерина И.Г. и Чечерин Г.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом. На протяжении 23 лет.
На основании вышеизложенного, и
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Иск Чечериной Ирины Георгиевны, Чечерина Геннадия Петровича к Комитету по управлению имуществом г. Читы о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Чечериной Ириной Георгиевной, Чечериным Геннадием Петровичем право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в равных долях.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.
Судья Осипов М.П.