№ 2- 2207 - 10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года
Черновский районный суд г. Читыв составе председательствующего судьи Осипова М.П.
при секретаре Сенотрусовой О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Черновского района г. Читы в интересах неопределенного круга лиц к ИП Корневой Юлии Анатольевны о сносе самовольного строения,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Черновского района г.Читы обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
В ходе проведения прокуратурой Черновского района г.Читы, по обращению генерального директора ОАО «Водоканал Чита» по факту незаконного строительства закрытой автомобильной стоянки ИП Корневой по адресу: г. Чита, <адрес>. Данная закрытая автомобильная стоянка является самовольной постройкой, поскольку возведена с нарушением требований градостроительного и земельного законодательства.
Просят обязать ИП Корневу Ю.А. снести самовольно построенную закрытую автомобильную стоянку
В судебном заседании помощник прокурора Попова Г.В. исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Представитель ответчика ИП Корневой Ю.А. – Чмирёв С.А. - в судебном заседании с иском прокурора не согласился и пояснил, что Корнева Ю.А. дала Генеральному директору ОАО «Водоканал-Чита» нотариально заверенное обязательство, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнит технические условия на вынос существующих сетей водоснабжения и водоотведения, попадающих в зону размещения крытой автостоянки.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает право и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
У ИП Корневой Ю.А. отсутствуют права на земельный участок, где она произвела строительство закрытой стоянки, кроме того по указанному участку проходят сети канализационного коллектора, расположен канализационный колодец.
Согласно ст. 29 ЗК РФ, Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
По ст. 51 Градостроительного кодекса, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Как следует из ответа управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Чита» разрешения на строительство у ИП Корневой Ю.А. нет (л.д. …). То есть, не имея разрешения на строительство, ИП Корнева Ю.А. построила закрытую автомобильную стоянку, что подтверждается показаниями представителя истца, и ОАО «Водоканал-Чита», а так же материалами дела (техническим паспортом на строение, справкой управления архитектуры л.д. …).
Кроме того, постройка закрытой автомобильной стоянки нарушает право и охраняемые законом интересы других лиц, а именно ОАО «Водоканал-Чита» лишено свободного доступа к сетям водоотведения, что в свою очередь нарушает нормальное обслуживание населения по водоотведению.
С учетом изложенного, у суда имеются все основания для удовлетворения требований прокурора в интересах неопределённого круга лиц о возложении обязанности на ответчика по устранению установленных нарушений.
Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Прокурора Черновского района г. Читы в интересах неопределенного круга лиц к ИП Корневой Юлии Анатольевны о сносе самовольного строения удовлетворить.
Обязать ИП Корневу Юлию Анатольевну снести самовольно построенную закрытую автомобильную стоянку на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.
Судья: Осипов М.П.