Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года.
Черновский районный суд г.Чита
в составе председательствующего Ман-за О.В.,
с участием прокурора Поповой Г.В.,
при секретаре Куйдиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Чита» к Ивановой Дарье Петровне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Ответчик Иванова Д.П. в соответствии с договором найма жилого помещения с 1969 года является нанимателем изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании заключения Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений и жилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа «Город Чита», признанию жилых помещений жилищного фонда городского округа непригодными для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу было принято решение о признании жилого <адрес> в <адрес> непригодным для дальнейшего проживания. Распоряжением главы администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» «Об утверждении решения комиссии по жилищным вопросам» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении Ивановой Д.П. благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с признанием жилого помещения по <адрес> непригодным для проживания. До настоящего времени ответчик отказывается выехать из занимаемого ею жилого помещения.
Просит суд выселить Иванову Д.П. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, предоставляемое по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Печак О.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что ответчице предоставлено жилое помещение, равнозначное по площади жилому помещению, которое она занимает, что соответствует требованиям ст. 87 ЖК РФ.
Ответчица Иванова Д.П. в суде иск не признала и пояснила, что вселяться в новую квартиру она не будет, поскольку квартира, которую она занимает, по площади намного больше предоставленной. В площадь предоставленной квартиры также включена площадь лоджии.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, суд приходит к следующему:
В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что ответчица Иванова Д.П. проживает по адресу: <адрес>, площадь жилого помещения - 30,0 кв.м., л.д.
На основании заключения Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа «Город Чита», признанию жилых помещений жилищного фонда городского округа непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, было принято решение о признании жилого <адрес> в <адрес> непригодным для дальнейшего проживания. Данное обстоятельство в суде подтверждается объяснениями представителя истца.
В рамках реализации региональной адресной программы Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009-2010 г.г. принято распоряжение главы администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения общественной комиссии по жилищным вопросам», подпунктом 29 пункта 1 которого Ивановой Д.П. распределена <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м., л.д.
Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с требованиями о выселении Ивановой из квартиры по адресу: <адрес>, в равнозначное по общей площади по адресу: <адрес>.
Статьей 40 Конституции РФ каждому гражданину РФ гарантируется право на жилище.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В силу ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Согласно представленной справке о технических характеристиках квартиры по адресу: <адрес>, предоставленной КГУП «Забайкальское БТИ», общая площадь квартиры с лоджией составляет 30,6 кв.м., общая площадь жилого помещения - 27,9 кв.м., л.д.
Ответчица Иванова Д.П. в суде ссылается на то, что площадь ею занимаемого жилого помещения по <адрес> больше, чем указано в лицевом счете. Данные доводы ответчицы подтверждаются материалами дела.
Из представленной справке о характеристиках объекта технического учета по адресу: <адрес>, видно, что общая площадь данного помещения составляет 48,8 кв.м., л.д.
Таким образом, при распределении Ивановой Д.П. вышеуказанной квартиры, нарушены ее жилищные права на предоставление жилого помещения, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении Ивановой Д.П. с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения необоснованны и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Чита» к Ивановой Дарье Петровне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней через Черновский районный суд г.Читы.
Судья:
Ман-за О.В.