Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-2110-10
1 ноября 2010 года
Черновский суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.
При секретаре Марий О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Ирины Валерьевны, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности, и
У С Т А Н О В И Л :
Андреева И.В., действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации городского округа «Город Чита», указав, что она со своей дочерью проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, где и зарегистрированы. Полагая, что имеет с дочерью право на приватизацию указанного жилого помещения, просит признать за ней и дочерью право собственности в равных долях на данное жилое помещение.
В судебном заседании истец Андреева И.В., действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» в суд не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще ( л.д. ).
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, истцу Андреевой И.В. как молодому специалисту была предоставлена комната <адрес> до его акционирования. Постановлением мэра г. Читы № от ДД.ММ.ГГГГ произведено изменение адреса на адрес:<адрес>.
Согласно ч.1ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Исходя из статьи 4 названного Закона жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истица с дочерью пользуется изолированной жилой площадью, ранее данный дом принадлежал государственному предприятию.
Таким образом, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Андреевой Ириной Валерьевной и ФИО1 право долевой собственности ( в равных долях-по 1\2 у каждой) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы. Судья- Епифанцева М.А.