РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 г. г. Чита
Черновский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи О.В. Монаковой
при секретаре Е.С. Шестаковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Екатерины Валерьевны действующей в своих интересах и интересах ФИО1 к Пахолкиной Ирине Владимировне, Администрации городского округа «Город Чита» о вселении и определении порядка пользования жилым помещением
Установил:
Куликова Е.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее: её мать Пахолкина И.В., её несовершеннолетний сын ФИО5, она и её сын ФИО1 имеют право по договору социального найма на 3-х комнатную квартиру по адресу <адрес>.
Нанимателем жилого помещения является Пахолкина И.В., она и её сын являются членами семьи нанимателя. Однако фактически в квартире проживает только Пахолкина И.В. со своим супругом ФИО6 и сыном ФИО5. Она со своим сыном в спорной квартире не проживает, так как Пахолкина И.В. препятствует её вселению с сыном в квартиру.
По решению Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ её признали утратившей прав пользования жилым помещением. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда в части признании её утратившей право на жилое помещение и снятии её с регистрационного учета отменено. В удовлетворении исковых требований Пахолкиной И.В. в этой части отказано. Однако, несмотря на подтвержденное Забайкальским краевым судом её право на спорное жилье, она всё таки не может вселиться и проживать.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ она имеет равные с Пахолкиной И.В. права на спорное жилое помещение по договору социального найма. Квартира <адрес> состоит из трёх комнат площадью 18 кв. м, 12,3 кв.м, 8,9 кв.м и кухня 8,7 кв.м, раздельные санузлы и кладовой 2 кв.м.
Считает возможным изменить договор социального найма и определить порядок пользования жилым помещением с перепланировкой квартиры.
Просит вселить её с сыном ФИО1 в квартиру <адрес>, передать ей и сыну в пользование комнаты площадью 18 кв.м, 8,7 кв.м. с заключением отдельного договора социального найма, в пользование Пахолкиной И.В. и её сына ФИО5 комнаты площадью 12,3 кв.м, 8,9 кв.м, санузел 3,6 кв.м, кладовую 2 кв.м, коридор 5,08 кв.м.
В судебном заседании истица исковые требования уточнила, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении, дополнив, что решением Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ она была вселена в данную квартиру, но исполнительный лист не получала, так как была несовершеннолетняя, в настоящее время пропущен срок принудительного исполнения решения. Она пыталась вселиться в квартиру, но ей чинили препятствия, Пахолкина И.В. её из квартиры выгнала. Просит вселить её и сына ФИО1 в квартиру <адрес>, выделить ей в пользование комнату площадью 18 кв.м., Пахолкиной И.В. и её сыну ФИО5 две комнаты площадью 12,3 кв.м, 8,9 кв.м., определить места общего пользования- кухню, санузел, кладовую и коридор, установить порядок оплаты коммунальных услуг: ей оплату за квартиру и тепловую энергию производить из расчета 18 кв. м жилой площади и 1\2 оплаты за пользование местами общего пользования, по коммунальным услугам за горячую воду за 2 человека, обязать ООО УК «Надежда», ОАО «ТГК-14», ОАО «Водоканал-Чита» выдать ей соответствующие платежные документы.
Ответчик Пахолкина И.В. исковые требования не признала, пояснила, что истица утверждает, что не может вселиться в спорное помещение и проживать там, однако не воспользовалась правом на вселение туда предоставлены ей по решению Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ Сын истицы ФИО1 признан не приобретшим права пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета. Истицей при проведении расчетов причитающихся её семье квадратных метров площади квартиры не учтено. Что с 2004 г. в качестве члена семьи нанимателя в квартире проживает её муж, который приходится отцом сыну Кириллу. В силу ст. 69 ЖК РФ он имеет равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, в том числе бессрочного пользования жилым помещением. Предлагаемый размер жилой площади ниже нормы предоставления на одного человека для семьи, состоящей из 2-х и более человек.
Кроме этого Куликова Е.В. находится в зарегистрированном браке с ФИО7 с 2008 г. постоянно проживает с ним в квартире его родителей. В браке рожден их совместный ребенок, совместное проживание с мужем вытекает из самого смысла брачных отношений. Желание Куликовой Е.В. вместе с сыном вселиться в спорную квартиру (при этом её муж остается в квартире своих родителей) ведет к нарушению как законных прав ребенка, так и прав её мужа на совместное проживание со своей супругой и сыном.
Согласно ст. 10 ГКРФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения этих требований, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. Полагает, что действия истцы на вселение в квартиру вместе с её сыном, является злоупотреблением предоставленного ей судом права, нарушает права и законные интересы проживающих там лиц, а также её мужа и ребенка.
Представитель администрации городского округа «Город Чита» Петчак О.Ю. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Свидетель Свидетель1 в судебном заседании пояснил, что он бывший муж Пахолкиной И.В., отец Куликовой Е.В. В 2001 г. брак расторгнут. В сентябре 2003 г. Куликова Е.В. обратилась к нему с просьбой. Чтобы он забрал её, так как не сложились отношения матерью. В 2004 г. по решению суда квартира <адрес> дочери были вселены в квартиру. Пахолкина И.В. не желает, чтобы кроме её семьи кто-либо ещё проживал, деньги за квартиру не принимает, ключи от квартиры не дает.
Свидетель Свидетель2 в судебном заседании пояснила, что она мать мужа Куликовой Е.В. В январе 2007 г. сын привел её к ним домой и сказал, что ей негде жить, у неё плохие отношения матерью. В последствие они поженились. В настоящее время в их трехкомнатной квартире проживает три семьи, а жилая площадь квартиры небольшая. Куликова Е.В. имеет право проживать по месту своей регистрации.
Свидетель Свидетель3 в судебном заседании пояснил, что он в 2005 г. работал в <данные изъяты>, по заявлению Пахолкиной И.В. было заведено розыскное дело на её дочь. Кроме Пахолкиной И.В. никто в милицию не обращался, результаты розыска он не помнит.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Установлено, что Куликова Е.В. приходится дочерью Пахолкиной И.В., нанимателя жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. В данном жилом помещении Куликова Е.В. зарегистрирована, но использовать его по назначению не имеет возможности.
В 2004 г. Куликова Е.В. решением Черновского районного суда г. Читы была вселена в квартиру <адрес> (л.д. ), однако до 2010 г. исполнительный лист о принудительном исполнении в службу судебных приставов не предъявляла, в этом не было необходимости, так как Куликова Е.В. проживала у отца, бабушки, а затем в квартире родителей супруга. В настоящее время истек срок предъявления исполнительного документа к исполнению, однако Пахолкина И.В. в настоящее время препятствует Куликовой Е.В. проживать в квартире. Так как Куликова Е.В. другого жилого помещения не имеет, следовательно, требования о вселении подлежат удовлетворению.
Также установлено, что Куликова Е.В. имеет ребенка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. ), который вправе проживать со своей матерью по адресу <адрес>, поскольку она подлежит вселению в данное жилое, а для вселения к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ст. 70 ЖК РФ).
Установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> состоит из трех изолированных друг от друга комнат, площадью: 8,9; 12,3; 18,0 кв.м. коридора, кладовой, ванной, туалет, кухни, общая площадь жилого помещения составляет 64,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. ).
Жилая площадь составляет 39,2 кв.м., что на каждого совершеннолетнего нанимателя приходится по 18,1 кв.м.
Суд считает возможным удовлетворить требования истца, выделив ей в пользование комнату площадью 18,0 кв.м.
В пользование Пахолкиной И.В. жилые комнаты площадью: 12,3 кв.м., 8,9 кв.м., В совместное пользование сторон оставить кухню площадью 8,7 кв.м., коридор площадью 10,8 кв.м, туалет площадью 1,0 кв.м, ванную площадью 2,6 кв.м., кладовую площадью 2,0 кв.м.
Оплату Куликовой Е.В., Пахолкиной И.В. за жилое помещение и коммунальные услуги производить исходя из площади выделенных в пользование жилых помещений и зарегистрированных лиц, оплату за места общего пользования по 50 % от начисляемой на эту площадь суммы.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Вселить Куликову Екатерину Валерьевну, ФИО1 в квартиру <адрес>.
Определить порядок пользования квартирой <адрес>, выделив в пользование:
Куликовой Екатерины Валерьевны жилую комнату площадью 18 кв. м;
Пахолкиной Ирины Владимировны жилые комнаты площадью: 12,3 кв.м., 8,9 кв.м.
Оставить в совместное пользование сторон кухню площадью 8,7 кв.м., коридор площадью 10,8 кв.м, туалет площадью 1,0 кв.м, ванную площадью 2,6 кв.м., кладовую площадью 2,0 кв.м.
Оплату Куликовой Е.В., Пахолкиной И.В. за жилое помещение и коммунальные услуги производить исходя из площади выделенных в пользование жилых помещений и зарегистрированных лиц, оплату за места общего пользования по 50 % от начисляемой на эту площадь суммы.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Мотивированное решение изготовлено 3 сентября 2010 г.
Судья О.В. Монакова