РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 августа 2010 г. г. Чита
Черновский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи О.В. Монаковой
прокурора Г.В. Поповой
при секретаре Е.С. Шестаковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Жанны Георгиевны к Шашкову Александру Викторовичу о выселении
Установил:
Горбунова Ж.Г. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее:
Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован Шашкова А.В.
В настоящее время Шашков А.В. не желает добровольно выписываться из квартиры, совместное с ним проживание невозможно, она вынуждена жить у своих родителей. Сведения о его регистрации лишает её возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению (продать, обменять).
Просит снять Шашкова Александра Викторовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> и выселить из жилого помещения по адресу <адрес>.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении, дополнив, что Шашков А.В., никогда не был членом её семьи, регистрация по месту жительства была необходима для трудоустройства.
Ответчик в судебное заседание не явился, причина его неявки суду неизвестна, о времени и смете слушания дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав прокурора Попову Г.В., полагавшую иск удовлетворить, суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании Горбунова Ж.Г. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды и на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно справки с МП «Служба заказчика» по адресу <адрес> зарегистрирован Шашков А.В., который, как установлено в судебном заседании, не является членом семьи собственника, по данному адресу проживает, но платежи за коммунальные услуги не производит, препятствует собственнику квартиры пользоваться ею. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку Горбунова Ж.Г., как собственник жилого помещения не желает предоставлять Шашкову А.В. право пользования жилым помещением, все сроки, предоставленные Шашкову А.В. для освобождения жилого помещения, оставлены им без внимания, следовательно, он подлежит выселению по решению суда и снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Шашкова Александра Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Снять Шашкова Александра Викторовича с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы.
Судья О.В. Монакова