ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года.
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Ман-за О.В.,
с участием прокурора Поповой Г.В.,
при секретаре Эповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ГОУ НПО «Профессиональное училище № 33» к Богодухову Александру Викторовичу о выселении из самовольно занятого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
у с т а н о в и л :
ГОУ НПО «Профессиональное училище № 33» обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Комната № в общежитии по адресу: <адрес>, была предоставлена <данные изъяты> училища ФИО4 которая состояла в трудовых отношениях с училищем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанной комнате в общежитии ФИО4 не проживала. Богодухов А.В. является племянником ФИО4, который на учебе или в трудовых отношениях с ГОУ НПО «Профессиональное училище № 33» не состоял. Однако Богодухов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в общежитии училища и был самовольно заселен в комнату № общежития ФИО4 Договор на проживание с ответчиком заключен не был. Кроме этого, в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг на ДД.ММ.ГГГГ составил 8148 руб. 30 коп.
Просит суд выселить Богодухова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и взыскать задолженность за проживание в комнате в сумме 8148 руб. 30 коп.
В судебном заседании представитель истца директор ГОУ НПО «Профессиональное училище № 33» Бельченко Е.М. исковые требования поддержала полностью, уточнив основания. В комнату по адресу: <адрес> ответчик заселился самовольно, без согласия собственника помещения. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в общежитии училища с ДД.ММ.ГГГГ, однако в трудовых, учебных и иных отношениях с училищем не состоит и не состоял. Договор на проживание в помещении специализированного жилья с ответчиком не заключался. По уточненным данным ФИО4 предоставлялась другая комната №. Просит учесть, что ФИО4 никогда с просьбой о заселении кого-то из своих родственников не обращалась, своего племянника Богодухова А.В. в комнату № не заселяла.
Ответчик Богодухов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (в материалах дела имеется уведомление), о причинах неявки не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему:
В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 92 ч. 1 п. 1 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно перечню объектов недвижимого имущества, ГОУ НПО «Профессиональное училище № 33» передано в оперативное управление общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, л.д.
Согласно представленной карточке регистрации, л.д., в комнате №, по <адрес>, зарегистрирован Богодухов А.В.
В силу ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Также из ст. 105 ч. 2 ЖК РФ следует, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
В ходе судебного заседания установлено, что решения ГОУ НПО «Профессиональное училище № 33» о предоставлении Богодухову А.В. комнаты в общежитии училища не принималось, ответчик Богодухов А.В. в трудовых отношениях с ГОУ НПО «Профессиональное училище № 33» не состоял, также не являлся учащимся этого заведения. Данные доводы истца стороной ответчика не опровергнуты.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> Богодухов А.В. самоуправно вселился и проживает в ней.
Доказательств законности проживания в спорном жилом помещении ответчиком Богодуховым А.В. в суд не представлено.
Таким образом, суд находит исковые требования о выселении Богодухова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме этого, истцом в суде заявлены исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилой площади.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги.
Как было указано выше, ответчик Богодухов А.В. проживает в общежитии училища, однако оплату своевременно не производит. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями представителя истца, а также представленным расчетом задолженности по оплате за жилое помещение, с которым ответчик ознакомлен, долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8148 руб. 30 коп., л.д.
При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Богодухова Александра Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Богодухова Александра Викторовича в пользу ГОУ НПО «Профессиональное училище № 33» задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 8148 руб. 30 коп. и возврат государственной пошлины в сумме 4400 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Читинского областного суда в течение 10 дней через Черновский районный суд г.Читы. Неявившаяся сторона вправе подать заявление о пересмотре настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Судья: О.В. Ман-за