№ 2- 25-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
1 марта 2011 года
Черновский районный суд г. Читы
В составе председательствующего Осипова М.П.
С участием прокурора Поповой Г.В.
при секретаре Сенотрусовой О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоменко Евгения Викторовича к Костылевой Жанне Владимировне, Черновецкой Наталье Евгеньевне, Черновецкому Владиславу Александровичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Хоменко Е.В. обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что 07 августа 2007 года между ним и Костылевой Ж.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Чита, ул. Тобольская, 10-27. Данный договор был зарегистрирован в регистрационной палате. При подписании договора Коростылевой было заявлено, что квартира правами третьих лиц не обременена, и зарегистрирована только Коростылева, которая должна была в течение 14 дней снятся с регистрационного учета, однако этого не сделала и в квартиру не впускает. При обращении в паспортную службу за справкой выяснилось, что в квартире зарегистрировано три человека: Костылева Ж.В., Черновецкий В.А., Черновецкий К.В., кроме этого в спорной квартире проживает Черновецкая Н.Е. Просит выселить ответчиков Костылеву Ж.В., Черновецкого В.А., Черновецкого К.В., Черновецкую Н.Е. из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Хоменко Е.В. исковые требования поддержал и пояснил аналогичное вышеизложенному.
В судебном заседании ответчики Черновецкий В.А., Черновецкая Н.Е. каждый в отдельности, с иском Хоменко не согласились, пояснив, что им негде проживать, у них маленький ребёнок.
В судебное заседание ответчик Костылева Ж.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего выселить Черновецкого В.А., Черновецкого К.В., Черновецкую Н.Е. без предоставления другого жилого помещения, суд находит иск Хоменко Е.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что между Хоменко Е.В. и Костылевой Ж.В. 07 августа был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Чита, ул. Тобольская, 10-27. Собственником квартиры стал Хоменко Е.В., что подтверждается показаниями сторон и материалами дела (свидетельством о регистрации права л.д. …).
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 31 ч. 4, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном случае Костылева Ж.В., Черновецкий В.А., Черновецкий К.В., Черновецкая Н.Е. не являются членами семьи Хоменко Е.В.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хоменко Евгения Викторовича к Костылевой Жанне Владимировне, Черновецкой Наталье Евгеньевне, Черновецкому Владиславу Александровичу о выселении удовлетворить.
Выселить Костылеву Жанну Владимировну, Черновецкого Владислава Александровича, Черновецкого Кирилла Владимровича, Черновецкую Наталью Евгеньевну из квартиры по адресу: г. Чита, ул. Тобольского, д. 10 кв. 27 без предоставления другого жилого помещения.
Костылева Ж.В. может в течение 7 дней обратиться в Черновский районный суд с заявлением о пересмотре решения.
После истечения срока подачи заявления в Черновский районный суд о пересмотре решения решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.
Судья: Осипов М.П.