№ 2-335-11 г.

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

22 февраля 2011 года

в составе председательствующего судьи Осипова М.П.

при секретаре Сенотрусовой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой Марины Владимировны, Долгова Алексея Леонидовича к Долгову Леониду Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, взыскании долга по квартплате

У С Т А Н О В И Л :

Долгова М.В., Долгов А.Л. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указали, что она Долгова М.В. и ответчик Долгов Л.Н. состояли в зарегистрированном браке и 21 ноября 1995 года им был получен ордер на жилое помещение по адресу: г. Чита, 5 мкр., д. 49 кв. 26. В данном жилом помещении зарегистрированы всей семьей. 28.08.1999 года брак между ними был расторгнут, а в феврале 2001 года ответчик добровольно выехал из квартиры и стал проживать у другой женщины, с которой в 2004 году зарегистрировал брак. На протяжении девяти лет ответчик не пользуется жилым помещением, в течение трех последних лет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит редко. Добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. За период с 2008 по 2009 года у ответчика образовалась задолженность за оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 2896 рублей 70 копеек. Просят признать ответчика Долгова Л.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, 5 мкр., д. 49, кв. 26, расторгнуть с Долговым Л.Н. договор социального найма жилого помещения, взыскать с Долгова Л.Н. в пользу Долговой М.В. задолженность в сумме 2896 рублей 70 копеек.

В судебном заседании истцы Долгова М.В., Долгов А.Л. и представитель Юдина Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, пояснив аналогичное изложенному в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Еремин О.Г., действующий на основании доверенности, с иском Долговых не согласился, пояснив, что на сегодняшний день задолженности у Долгова нет. Выезд Долгова из квартиры носил вынужденный характер, другого жилья он не имеет об этом уже было принято решение суда.

В судебное заседание ответчик Долгов Л.Н. не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ответ на вопрос №).

В ходе судебного заседания установлено, что в жилом помещении по адресу: г. Чита, 5 мкр., д.49, кв. 26 зарегистрированы Долгова М.В., Долгов Л.Н., Долгов А.Л., Долгов Р.Л., что подтверждается показаниями сторон, свидетелей, материалами дела (справкой о составе семьи л.д. …).

Доводы Долговой М.В. и её представителя о том, что Долгов Л.Н. добровольно выехал из квартиры, не оплачивает за квартиру и коммунальные услуги, суд находит не состоятельными. Поскольку они опровергаются, показаниями представителя Долгова - Еремина О.Г., а также вступившим в законную силу решением Черновского районного суда от 22 декабря 2005 г., которым установлено, что Долгов Л.Н приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Факт того, что Долгов Л.Н. не принимает мер к сохранению за собой права на спорное жилое помещение, опровергается показаниями его представителя, материалами дела (квитанциями об оплате Долговым Л.Н. за квартиру и коммунальные услуги за 2008 г. - 2010 г. л. д. …).

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что Долгов Л.Н. не утратил право пользования жилым помещением по адресу: г Чита, 5 мкр., д. 49, кв. 26 так как, он из квартиры выехал вынужденно. За квартиру и коммунальные услуги Долгов Л.Н. оплачивает, хотя и имел в определённый срок задолженность.

Истцами и их представителем не представлено суду достаточных доказательств того, что Долгов Л.Н.. добровольно без принуждения выехал из квартиры. И не желает сохранять за собой право на жилое помещение Пояснениями свидетелей со стороны истцов это обстоятельство также не подтверждается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Долгова А.Л. и Долговой М.В. о признании Долгова Л.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г Чита, 5 мкр., д. 49, кв. 26 не обоснованные и не подлежат удовлетворению, заявленные исковые требования о взыскании с Долгова Л.Н. задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам обоснованные, подлежат удовлетворению.

С Долгова Л.Н. подлежи к взысканию в пользу Долговой М.В. 2896 рублей 70 копеек, которые она оплатила за Долгова Л.Н.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В данном случае суд находит взыскать с Долгова Л.Н. в пользу Долговой М.В. расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

На основании вышеизложенного, и

Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Долговой Марины Владимировны, Долгова Алексея Леонидовича к Долгову Леониду Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, взыскании долга по квартплате удовлетворить частично.

Взыскать с Долгова Леонида Николаевича пользу Долговой Марины Владимировны 2896 рублей 70 копеек расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг, оплату услуг представителя 5000 рублей. В остальной части в иске Долговой М.В. и Долгова А.Л. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья: Осипов М.П.