№ 2- 336-11 г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 марта 2011 года
Черновский районный суд г. Читы
В составе председательствующего Осипова М.П.
При секретаре Сенотрусовой О.М.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Галины Владимировны к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Афанасьева Г.В. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что она владеет трехкомнатной квартирой по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В период с 2002 по 2010 год она произвела пристройку балкон общей площадью 0.9 кв. м., данное строение является самовольной постройкой. На квартиру и балкон имеется технический паспорт, разрешения соответствующих организаций. Просит признать за ней право собственности на самовольное строение- балкон, общей площадью 0.9. кв. м. по адресу : <адрес>
В судебном заседании истец Афанасьева Г.В. поддержала заявление и пояснила аналогичное вышеизложенному.
В судебное заседание представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края не явилась, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебное заседание представитель Администрации городского округа «Город Чита» не явился, о дате и времени рассмотрения извещены, имеется расписка.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит заявление Афанасьевой Г.В. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного процесса установлено, что Афанасьева Г.В. является квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес>. В период с 2002 по 2010 год она произвела пристройку балкон общей площадью 0.9 кв. м. В настоящее время решила зарегистрировать право собственности, но было отказано. На квартиру и балкон имеется технический паспорт, что подтверждается показаниями истца, материалами дела (копией технического паспорта, заключение комитета ЖКХ, заключения ООО «Рикс», справкой управления архитектуры, справкой МЧС, выпиской из решения исполнительного комитета Читинского городского Совета народных депутатов, кадастровый паспорт л.д. …).
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В данном случае балкон Афанасьевой Г.В. построен на земельном участке, не принадлежащем ей на праве собственности и не находящемся в её постоянном (бессрочном) пользовании. Кроме того, согласно ст. 36 ЗК РФ указанный участок является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.
Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Афанасьевой Галины Владимировны к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.
Судья Осипов М.П.