Р Е Ш Е Н И Е 2- 662 /11г.
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года
Черновский районный суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.,
при секретаре Марий О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Кушнарева Николая Ивановича к ОАО «ТГК-14» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, заключении отдельного договора и выдаче платежного документа, и
У С Т А Н О В И Л :
Кушнарев Н.И. обратился в суд с вышеназванным иском к ОАО «ТГК-14», указав, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, получено истцом и членами его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с обменом жилой площади. Общая площадь спорной квартиры составляет 50,6 кв.м., из которых 25,5 кв.м. жилой площади. В спорном жилом помещении зарегистрированы четыре человека. Он после расторжения брака с Кушнаревой З.В., не имел возможности проживать в квартире.
ДД.ММ.ГГГГ Черновским районным судом г. Читы вынесено решение о вселении и определении порядка пользования жилым помещением между ним, ФИО1., ФИО2
После чего, он в устной форме обращался к ответчику о заключении с ним договора и разделе лицевого счета для оплаты за потребленную тепловую энергию и горячую воду, однако им был получен отказ.
Просит суд обязать ОАО «ТГК-14» определить порядок оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение, заключить отдельный договор, выдать платежный документ.
Истец Кушнарев Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил аналогичное вышеизложенному.
Представитель ответчика ОАО «ТГК-14» - Ласкина В.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования в части определения порядка оплаты за тепловую энергию в размере ? от начислений на указанную квартиру, общей площадью 50,6 кв.м. признала (л.д. ).
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., получено истцом и членами его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с обменом жилой площади. Кушнарев Н.И. является нанимателем спорного жилого помещения, кроме него, в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 ФИО2 со своим несовершеннолетним сыном ФИО3 Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела ( л.д. ).
Ответчик должен заключить с истцом отдельный договор на внесение платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение, выдать соответствующий платежный документ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Обязать ОАО «ТГК-14» заключить с Кушнаревым Николаем Ивановичем отдельный договор на внесение платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере ? части от суммы начислений за соответствующие платежи, определив в зависимости от числа зарегистрированных лиц по адресу: <адрес>, исходя из размера общей площади 50,6 кв.м. Выдать соответствующий платежный документ.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.
Судья- М.А. Епифанцева