З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-576-11
31 марта 2011 года
Черновский суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.
При секретаре Марий О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туранова Вячеслава Ивановича, Туранова Ивана Степановича, Турановой Зинаиды Лаврентьевны к Беляеву Сергею Николаевичу, Седых Вячеславу Вячеславовичу, Савельевой Александре Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Турановы В.И., И.С.,З.Л. обратились в суд с вышеназванным иском к Беляеву С.Н., Седых В.В., Савельевой А.А., указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они стали собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> При приобретении квартиры продавец ФИО1 заверил их, что в квартире никто не зарегистрирован, однако позднее выявилось, что в спорном жилье значатся зарегистрированными ответчики Беляев С.Н., Седых В.В., Савельева А.А., которые с момента вселения истцов в квартиру там не появлялись, членами их семьи не являются, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Место их жительства истцам неизвестно.
Истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Туранов В.И. предъявленный иск поддержал и пояснил аналогичное вышеизложенному.
Представитель истца Туранова В.И.-Крушинский Д.В., выступающий на основании ходатайства истца, в суде предъявленный иск также подержал и пояснил аналогичное вышеизложенному.
Истцы-Туранов И.С., Туранова З.Л. в суд не явились, о дне слушания дела судом извещены надлежаще. Просят дело рассмотреть в их отсутствие ( л.д. ).
Ответчики- Беляев С.Н., Седых В.В., Савельева А.А., в суд не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства ( л.д. ).
Свидетель ФИО2 в суде пояснил, что истец Туранов В.И. его друг, который попросил его присмотреть за спорной квартирой с декабря 2010 года. За этот период ответчики в квартире не появлялись, претензий по квартире не предъявляли.
Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетеля, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.2ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, спорная квартира истцами была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела ( л.д. ). Позднее, выявилось, что в спорной квартире значатся зарегистрированными ответчики, которые в квартире не проживали, членами семьи новых собственников не являются, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят.
Соответственно, истцы вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Беляева Сергея Николаевича, Седых Вячеслава Вячеславовича, Савельеву Александру Александровну утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Снять Беляева Сергея Николаевича, Седых Вячеслава Вячеславовича, Савельеву Александру Александровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения ответчиками может быть подано в течение 7 дней с момента получения копии настоящего решения либо может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.
Судья- Епифанцева М.А.