Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело 2-37/2011 г.
21 февраля 2011 года
Черновский суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.
С участием прокурора Поповой Г.В.
При секретаре Марий О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Чита» к Гончаровой Лидии Викторовне, Гончаровой Анастасии Андреевне о выселении с предоставлением другого жилого помещения, и
У С Т А Н О В И Л :
Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с вышеназванным иском к Гончаровым Л.В., А.А., указав, что ответчик Гончарова Л.В. в соответствии с договором найма жилого помещения с 1989 года является нанимателем изолированного жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживает дочь Гончарова А.А. На основании заключения Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа «Город Чита», признанию жилых помещений жилищного фонда городского округа непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащего сносу № 73 от 5 декабря 2006 было принято решение о признании жилого <адрес> непригодным для проживания. На основании протокола заседания комиссии по жилищным вопросам от 26 января 2010 года Гончаровой Л.В. было распределено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры во вновь введенном в эксплуатацию жилом доме по адресу: <адрес>. Однако, ответчики добровольно в предоставленное жилое помещение не вселяются, в связи с чем истец просит суд выселить ответчиков из спорного жилья с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа «Город Чита»-Печак О.Ю., выступающая на основании доверенности, в суде предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Ответчик Гончарова Л.В. в суде предъявленный иск не признала и пояснила, что возражает против переселения в предоставленном ей и её дочери жилое помещение, так как требования закона в части соблюдения общей площади предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому в их случае не соблюдено, квартира по <адрес> имеет общую площадь 31,5 кв.м., в то время как их квартира имеет общую площадь 34,6 кв.м.
Ответчик Гончарова А.А. в суд не явилась, о дне слушания дела судом извещена надлежаще ( л.д. ).
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, заслушав прокурора Попову Г.В., полагавшую в иске отказать, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч.1ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Применительно к данному спору, в суде установлено, что предоставляемое ответчикам жилое помещение не отвечает данным требованиям закона в части равнозначности общей площади. Так, согласно техническим данным КГУП «Забайкальское БТИ» общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 34,6 кв.м., общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 31,5 кв.м.
Тем самым, нарушение требований вышеназванной нормы закона исключает для истца возможность требовать выселения ответчиков из спорного жилья в предоставляемое жилое помещение.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Администрации городского округа «Город Чита» к Гончаровой Лидии Викторовне, Гончаровой Анастасии Андреевне о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.
Судья- Епифанцева М.А.