Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-320-11
1 марта 2011 года
Черновский суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.
При секретаре Марий О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синякова Юрия Владимировича, Синяковой Татьяны Владимировны, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение, и
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Синяковы Ю.В.,Т.В. обратились в суд с вышеназванным иском к Администрации городского округа «Город Чита», указав, что они проживают в квартире по адресу: <адрес> с августа 2002 года на основании договора безвозмедной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, однако этот договор в период заключения и позднее не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Спорная квартира значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита». Истцы своевременно оплачивают квартплату и коммунальные услуги, содержат квартиру в надлежащем техническом состоянии, в связи с чем приобрели право пользования указанным жильем, однако решить вопрос с приватизацией квартиры возможно лишь в судебном порядке по указанным выше основаниям. Просят суд признать за ними право собственности на спорную квартиру в равных долях.
Истец Синяков Ю.В. в суд не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще, просит дело рассмотреть в его отсутствие ( л.д. ).
Представитель истца-Сбитнева В.А., выступающая на основании доверенности, в суде предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив требования привлечением к участию в качестве соистца Синяковой Т.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2
Истец Синякова Т.В., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1., ФИО2., предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» в суд не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще, просит дело рассмотреть в его отсутствие ( л.д. ).
Представитель третьего лица ГНУ Забайкальский научно-исследовательский институт сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук-Шкуратова Г.М., выступающая на основании доверенности, в суде предъявленный иск считает обоснованным и не возражает против его удовлетворения.
Свидетели-ФИО3., ФИО4, ФИО5, допрошенные каждая в отдельности, в суде пояснили, что семье Синяковых институтом была предоставлена квартира, в которой они проживают до настоящего времени. В последующем данная квартира была передана в муниципальную собственность. Договор, который оформил Синяков Ю.В. в свое время не был зарегистрирован в установленном законом порядке, но семья Синяковых продолжает пользоваться этой квартирой и своевременно оплачивает квартплату и коммунальные услуги.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.ст 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию занимаемой им квартиры и оснований для отказа в этом не установлено.
Истцы не могут заключить договор приватизации лишь из-за того, что отсутствуют правоустанавливающие документы ( л.д. ).
Тем самым, нарушено право истцов на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, которое закреплено в ст.35 Конституции РФ и ст2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Применительно к данному спору, суд своим решением вправе признать за истцами право собственности на спорную квартиру в равных долях.
Такое решение, согласно ст.ст.17,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права на недвижимое имущество. Момент возникновения права собственности суд определяет днем принятия настоящего судебного решения, которое подлежит государственной регистрации после вступления его в законную силу. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного решением суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Синяковым Юрием Владимировичем, Синяковой Татьяной Владимировной,, ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.
Судья- Епифанцева М.А.