Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-554-11
27 апреля 2011 года
Черновский суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.
При секретаре Марий О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загвоздкиной Светланы Николаевны к Администрации городского округа «Город Чита» и Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение, и
У С Т А Н О В И Л :
Загвоздкина С.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации городского округа «Город Чита» и Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», указав, что она проживает со своей семьей в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней зарегистрированы: ФИО1., ФИО2 ФИО3., ФИО4 Данная квартира является муниципальной собственностью. В 2010 году она решила приватизировать квартиру, однако ей было отказано по тому основанию, что спорная квартира является служебной. Действительно, данная квартира была предоставлена её мужу в связи с трудовыми отношениями с 20 военным совхозом. В конце 90-х годов 20 военный совхоз был расформирован и весь жилой фонд был передан в муниципальную собственность на безвозмездной основе и утратил свое прямое назначение как служебный в связи с ликвидацией юридического лица. Однако, данное обстоятельство препятствует её законному праву на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истец Загвоздкина С.Н. предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что остальные члены её семьи от участия в приватизации отказались.
Представитель ответчиков-Безруких А.В., выступающая на основании доверенностей, в суде предъявленный иск не признала и пояснила, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного Кодекса РФ, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Поэтому в рассматриваемой ситуации к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие нового ЖК РФ, должны применяться нормы прежнего ЖК РСФСР. По общему правилу ч.2ст.105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации соответствующего предприятия, согласно которому местным уполномоченным органом исполнительной власти выдавался ордер на служебное жилое помещение. Ордер являлся безусловным основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения, что и было сделано в отношении истца и членов её семьи. Кроме того, на ФИО1 не распространяется нормы ст.108 ЖК РСФСР.
Третье лицо Загвоздкин К.Д. в суде предъявленный иск не оспаривает, согласен на признание права собственности лишь за Загвоздкиной С.Н.
Третьи лица- Сергеева Е.К.,действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4., ФИО3,в суд не явились, о дне слушания дела судом извещены надлежаще ( л.д. ).
Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ст.ст.1,2 истец имеет право на приватизацию занимаемой ею квартиры и оснований для отказа в этом не установлено.
Доводы представителя ответчиков в части того, что служебные жилые помещения приватизации не подлежат, являются необоснованными, так как при передачи жилищного фонда 20 военного совхоза в муниципальную собственность, спорная квартира в установленном законом порядке служебной признана не была и доказательств обратного представителем ответчиков суду не представлено ( л.д. ).
Тем самым, нарушено право истца на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, которое закреплено в ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Применительно к данному спору, суд своим решением вправе признать за истцом право собственности на спорную квартиру.
Такое решение, согласно ст.ст.17,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права на недвижимое имущество. Момент возникновения права собственности суд определяет днем принятия настоящего судебного решения, которое подлежит государственной регистрации после вступления его в законную силу. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного решением суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Загвоздкиной Светланой Николаевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.
Судья- Епифанцева М.А.