Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-701-11
19 апреля 2011 года
Черновский суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.
При секретаре Марий О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитиковой Анастасии Владимировны к Арскому Константину Николаевичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, и
У С Т А Н О В И Л :
Истец Шитикова А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к Арскому К.Н., указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Арский К.Н. с мая 2006 года, с которым она ранее состояла в фактических брачных отношениях. В декабре 2010 года их семейная жизнь прекратилась, ответчик из квартиры выехал, место его жительства в настоящее время неизвестно. Однако, регистрация ответчика в квартире препятствует в осуществлении её прав собственника, в связи с чем истец просит суд устранить препятствия в осуществлении права собственности и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Шитикова А.В. предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Ответчик Арский К.Н. в суд не явился, место его жительства неизвестно ( л.д. ).
В порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчика привлечен адвокат Вологдина А.П., которая оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Арский К.Н. был зарегистрирован в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу Шитиковой А.В. с мая 2006 года. В декабре 2010 года он из квартиры выехал, оставшись зарегистрированным в спорной квартире. В настоящее время членом семьи истца он не является, их брак не был зарегистрирован, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в квартире препятствует осуществлению истцу её права собственности, в связи с чем истец вправе требовать устранения таких препятствий и снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Тем самым, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении Шитиковой Анастасией Владимировной права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Снять Арского Константина Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.
Судья- Епифанцева М.А.