Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года.
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Ман-за О.В.,
при секретаре Куйдиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Бледных Галины Рашидовны, Бледных Александра Викторовича к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение, и
у с т а н о в и л :
Истцы Бледных Г.Р., А.В. обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 1991 года. Все это время они проживают в указанной квартире, производят ее ремонт, оплачивают коммунальные и иные платежи, а также имеют регистрацию по данному адресу. Когда они решили воспользоваться своим правом и приватизировать спорную квартиру, то при сборе документов выяснилось, что их дом не значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита». Поэтому они лишены возможности приватизировать квартиру, в которой проживают в установленном законом порядке.
Просят суд признать за ними право собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Бледных Г.Р., А.В., каждый в отдельности, исковые требования поддержали полностью и пояснили аналогичное вышеизложенному.
Представитель администрации городского округа «Город Чита» Сильванович И.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
На предыдущем судебном заседании представитель ответчика Сильванович И.Н. исковые требования не признала, считает, что администрация является ненадлежащим ответчиком, поскольку спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В ходе судебного заседания установлено, что истцы Бледных Г.Р., Бледных А.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается представленной в материалы дела справкой из паспортной службы, а также домовой книгой, л.д..
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Анализируя вышеуказанную норму закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» видно, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Забайкальского края и в реестре федерального имущества, что подтверждается ответами из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и из Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, л.д.
Таким образом, на спорную квартиру в настоящее время не установлен собственник данного жилого помещения.
При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 названного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В связи с тем, что истцы не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, т.к. не установлен собственник данной квартиры, поэтому истцы вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке.
Поскольку в суде установлено, что истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра о неучастии граждан в приватизации жилья, л.д., зарегистрированными в спорном жилом помещении значатся только истцы, что подтверждается представленной справкой из паспортной службы, л.д., суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение за истцами.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Бледных Галиной Рашидовной и Бледных Александром Викторовичем право собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней через Черновский районный суд г.Читы.
Судья: