Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации дело № 2-872-11
16 мая 2011 года
Черновский суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.
При секретаре Марий О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Лидии Григорьевны к Горлачеву Леониду Федоровичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности снятии с регистрационного учета, и
У С Т А Н О В И Л :
Орлова Л.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском к Горлачеву Л.Ф., указав, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированным значится бывший собственник данного дома Горлачев Л.Ф. Последний в свое время продал указанный дом, но с регистрационного учета не снялся. Место жительства ответчика ей неизвестно, так как с момента продажи, а именно с 1987 года Горлачев Л.Ф. выехал в неизвестном ей направлении. Установить его место жительства не представляется возможным.
Регистрация ответчика в спорном доме препятствует ей в осуществлении права собственности, в связи с чем истец просит суд устранить препятствия в осуществлении ею права собственности и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Орлова Л.Г. предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Ответчик Горлачев Л.Ф. в суд не явился, место его жительства неизвестно ( л.д. ).
В порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчика привлечен адвокат Голец Е.С., которая оставляет решение вопроса по существу иска на усмотрение суда.
Свидетели-ФИО1., ФИО2., допрошенные каждая в отдельности, в суде пояснили, что Орлова Л.Г. и её супруг в 1987 году приобрели дом у Горлачева Л.Ф., который после продажи дома уехал и больше его никто не видел. В доме не появлялся, претензий по дому не предъявлял.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Горлачев Л.Ф. после продажи спорного дома истцу не снялся с регистрационного учета, в доме не проживает, членом семьи истца не является. Данные обстоятельства в суде подтверждаются показаниями вышеназванных свидетелей и материалами дела ( л.д. ). Регистрация ответчика в спорном доме является препятствием для истца в осуществлении её права собственности, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушений её прав собственника и снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Тем самым, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении Орловой Лидией Григорьевной права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Снять Горлачева Леонида Федоровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.
Судья- Епифанцева М.А.