Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации дело № 2-870-11

1 июня 2011 года

Черновский суд г. Читы в составе:

Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.

При секретаре Марий О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Екатерины Геннадьевны к Лаврухину Максиму Юрьевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и

У С Т А Н О В И Л :

Истец Гончарова Е.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском к Лаврухину М.Ю., указав, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу <данные изъяты> в среднюю школу №. Между школой и ТЭЦ-1 существовало соглашение о предоставлении жилой площади <данные изъяты> в общежитии, находящимся по адресу: <адрес>, в связи с чем ей была предоставлена комната в этом общежитии под номером <данные изъяты> Регистрацию по данному месту жительства она имеет с ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году это общежитие было передано на баланс Администрации МР «Черновский район». С данного периода времени жители общежития имеют приоритетное право заключать договоры социального найма с ООО «РУЭК» как с управляющей компанией.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в паспортную службу ОАО «Служба заказчика» за справкой о составе семьи и количестве лиц, проживающих на данной жилой площади, которая необходима ей для заключения договора социального найма и в этот момент выявилось, что на её жилой площади зарегистрирован в сентябре 2003 года некий гражданин Лаврухин М.Ю., который ей неизвестен. Последний в комнате никогда не проживал, оплату квартплаты и коммунальных услуг не производил, фактическое место жительство ей неизвестно.

Истец считает ответчика неприобретшим право пользования спорной комнатой и просит суд признать его таковым и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гончарова Е.Г. предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что ответчик был прописан в спорной комнате уже в момент её регистрации и проживания, хотя она не знает кто это такой, членом её семьи не является, в комнату не вселялся и не проживал.

Ответчик Лаврухин М.Ю. в суд не явился, место его жительства неизвестно ( л.д. ).

В порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчика привлечен адвокат Голец Е.С., которая исковые требования находит обоснованными и оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда.

Свидетели-ФИО1., ФИО2., допрошенные каждая в отдельности, в суде пояснили, что Гончарова Е.Г. в спорной комнате проживает более 12 лет. Никакого Лаврухина М.Ю. они не знают, он никогда не вселялся в эту комнату и не проживал, оплату за жилье не вносил. Для Гончаровой Е.Г. является совершенно посторонним человеком.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов и т.д.

В соответствии с ч.1ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорную комнату никогда не вселялся, в ней не проживал, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносил, для истца является посторонним человеком. Его регистрация была осуществлена в момент проживания истца в спорном жилье. Данные обстоятельства в суде подтверждаются объяснениями истца, показаниями вышеназванных свидетелей и материалами дела ( л.д. ). Тем самым, ответчик не приобрел право пользования спорной комнатой, в связи с чем может быть признан таковым и снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Лаврухина Максима Юрьевича неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Лаврухина Максима Юрьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.

Судья- Епифанцева М.А.