РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации дело № 2-1173-11

7 июня 2011 года

Черновский суд г. Читы в составе:

Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.

При секретаре Марий О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Черновского района г. Читы в интересах Березина Валерия Ивановича к Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» и Администрации городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения, и

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Черновского района г. Читы обратился в суд в интересах Березина В.И. с вышеназванным иском к Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» и Администрации городского округа «Город Чита», указав, что ранее Березин В.И. проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение уничтожено в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Березин В.И. вынужден проживать в тепляке.

В связи с произошедшим Березин В.И. неоднократно обращался в Администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» с заявлением о предоставлении ему жилого помещения взамен утраченного. По результатам рассмотрения заявления последнего он был принят на учет граждан нуждающихся в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на общих основаниях.

Вместе с тем, обстоятельство в связи с которым Березин В.И. обратился с заявлением о принятии на учет, является самостоятельным основанием как для принятия гражданина на внеочередной учет, так и для непосредственного предоставления жилого помещения вне очереди, в связи с чем прокурор просит суд обязать Администрацию городского округа «Город Чита» и Администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» предоставить Березину В.И. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах г. Чита, общей площадью не менее 26,6 кв.м.

В судебном заседании прокурор Круликовский М.О. предъявленный иск поддержал и пояснил аналогичное вышеизложенному.

Истец Березин В.И. в суде также поддержал предъявленный иск, пояснил аналогичное вышеизложенному, дополнив, что он неоднократно обращался в Администрацию района, оформлял документы, однако эти документы не рассматривались и лишь в феврале 2011 года он был поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении на общих основаниях. Жить ему негде, его приютили его знакомые, теперь он проживает в тепляке.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита»-Сильванович И.Н., выступающая на основании доверенности, в суде предъявленный иск не признала и пояснила, что предоставление истцу жилого помещения по договору социального найма должно происходить в соответствии с требованиями жилищного законодательства. При этом, жилое помещение, в котором проживал истец должно быть признано в установленном законом порядке, непригодным. Таких доказательств истец суду не представил, в связи с чем истец обоснованно поставлен на учет для получения жилого помещения на общих основаниях.

Представитель Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита»-Сильванович И.Н., выступающая на основании доверенности, в суде предъявленный иск также не признала и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Как установлено в судебном заседании, истец Березин В.И. обратилась в Администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» с заявлением о принятии его на учет для получения жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, так как жилое помещение по адресу: <адрес> в котором он ранее проживал, полностью уничтожено пожаром. По результатам рассмотрения заявления, Березин В.И. был принят на учет граждан нуждающихся в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на общих основаниях.

При этом, доводы представителя ответчиков суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии с Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, его действие распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположеннее на территории Российской Федерации.

С учетом приведенной нормы, отсутствие жилого помещения по причине уничтожения в результате пожара, свидетельствует об отсутствии права гражданина на уничтоженное жилое помещение. Соответственно и нет необходимости оценки жилого помещения по вопросу пригодности его для проживания.

Согласно ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ подлежит применению в соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленном в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П, которым определено, что пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса РФ по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, требования прокурора являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Березину В.И. должно быть предоставлено жилое помещение вне очереди общей площадью не менее 26,6 кв.м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» и Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Березину Валерию Ивановичу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах г. Чита, общей площадью жилого помещения не менее 26,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.

Судья- Епифанцева М.А.