Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации дело № 2-1161-11

26 мая 2011 года

Черновский суд г. Читы в составе:

Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.

При секретаре Марий О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Адресъ» к Бузыкиной Екатерине Михайловне о возмещении убытков и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, и

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Адресъ» обратилось в суд с вышеназванным иском к Бузыкиной Е.М., указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Адресъ» в лице генерального директора ФИО1, выступающей в качестве исполнителя и Бузыкиной Е.М., выступающей в качестве заказчика, был заключен договор на оказание юридических услуг.

Согласно п.1 договора исполнитель обязался оказать услуги по сопровождению сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость услуг по данному договору составила <данные изъяты> руб.

В процессе выполнения условий договора исполнителем были произведены следующие работы: подача платного рекламного объявления на продажу квартиры, подбор покупателей квартиры, осуществление показов квартиры, подбор банка для взятия кредита для Бузыкиной Е.М. на покупку квартиры большей площади с использованием материнского капитала, составление предварительного договора купли-продажи указанной квартиры, сопровождение в Администрацию Черновского района в отдел опеки и попечительства с целью получения разрешения на продажу однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> покупки двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Предварительный договор купли-продажи квартиры между Бузыкиной Е.М. и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе исполнения договора на оказание услуг, Бузыкина Е.М. отказалась внести предоплату. К моменту окончания сделки ответчик договорилась с покупателем о том, чтобы он отказался от приобретаемой квартиры с возвращением продавцом задатка. После этого, ответчик, чтобы не оплачивать комиссионное вознаграждение агентству, обратился другое агентство с уже готовыми пакетами документов за меньшую сумму.

В добровольном порядке вопрос оплаты комиссионного вознаграждения с ответчиком решен не был.

Отказываясь от оплаты услуг, Бузыкина Е.М. допустила существенное нарушение условий заключенного договора, чем нанесла убытки истцу, так как время потраченное на выполнение работы по указанному договору, могло быть использовано для работы с другим клиентом.

Истец просит суд взыскать с ответчика Бузыкиной Е.М. <данные изъяты> руб. за оказание услуг по договору оказание юридических услуг, <данные изъяты> руб.-проценты за пользование чужими денежными средствами, <данные изъяты> руб.-оплаченную государственную пошлину, а всего <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца-Грешилова О.Е., выступающая на основании доверенности, предъявленный иск поддержала и уточнила свои исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Ответчик Бузыкина Е.М. в суде предъявленный иск не признала и пояснила, что агентство «Адрес» ничего не сделало для оформления необходимой сделки купли-продажи квартиры, в связи с чем её супруг вынужден был обратиться в другое агентство, где необходимые сделки были совершены.

Представитель ответчика-Бузыкин Е.А., выступающий на основании ходатайства, в суде предъявленный иск не признал и пояснил, что он со своей супругой решили улучшить свои жилищные условия, в связи с чем обратились к истцу за помощью в оформлении сделки купли-продажи. Такой договор на оказание юридических услуг был заключен между ООО «Адресъ» и Бузыкиной Е.М. Однако, в период сотрудничества стало ясно, что данное агентство некомпетентно в их случае, не может юридически разрешить возникшие проблемы, в связи с чем он с супругой решили отказаться от услуг агентства и обратиться в другое. ДД.ММ.ГГГГ он обратился агентство недвижимости <данные изъяты> объяснив, что ему необходимо оформить две сделки купли-продажи квартир по адресу: <адрес>. Покупатель квартиры у него уже был. Был собран новый пакет документов для органов опеки с тем, чтобы получить новое разрешение на продажу квартиры по адресу: <адрес>. Прежнее, которое было получено ООО «Адресъ» не могло быть использовано в работе. В итоге этой работы, были собраны документы и проведены сделки купли-продажи и дарения.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги( свершить определенные действии или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения,возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Согласно ч.1ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Адресъ», выступающего в качестве исполнителя и Бузыкиной Е.м., выступающей в качестве заказчика, был заключен договор на оказание юридических услуг.

Согласно п.1 договора исполнитель обязался оказать услуги по сопровождению сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п.4 договора стоимость услуг составила <данные изъяты> руб. ( л.д. ).

В процессе исполнения условий договора исполнителем были проведены все необходимые работы, что в суде подтверждается следующим.

Свидетель ФИО3 в суде пояснила, что занималась продажей квартиры ответчика Бузыкиной Е.М. Для чего были выполнены работы по : оформлению и подачи объявлений, найден покупатель, оформили и подписали предварительный договор купли-продажи, получили разрешение органа опеки и попечительства, однако Бузыкин Е.А., договорившись с покупателем, от услуг агентства отказался.

Свидетель ФИО4 в суде пояснила, что является кредитным инспектором банка АТБ. Помнит, что в банк обращался агент ООО «Адресъ», действуя в интересах Бузыкиной Е.М., предоставил необходимые документы, и решали вопрос об оформлении кредита для покупки Бузыкиными квартиры.

Свидетель ФИО5 в суде пояснила, что она была представителем ФИО2 при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с Бузыкиной Е.М. На протяжении двух месяцев сделку не могли зарегистрировать, так как необходимо было решить вопрос с несовершеннолетним ребенком, который являлся собственником жилого помещения. Бузыкин Е.А. проконсультировался в другом агентстве, отказавшись от услуг ООО «Адресъ».

Также в суде установлено, что ответчик Бузыкина Е.М. отказалась от дальнейшего выполнения условий договора, а также внести оплату по договору оказания услуг, в добровольном порядке вопрос решен не был.

Соответственно, истец вправе требовать взыскания в судебном порядке оплаты по договору в сумме <данные изъяты> руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>., согласно ст.395 ГК РФ.

Требования истца в части взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины основано на положениях ст.98 ГПК РФ и подлежит удовлетворению. Оплата государственной пошлины произведена в размере <данные изъяты> руб. ( л.д. ).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Бузыкиной Екатерины Михайловны в пользу ООО «Адресъ» <данные изъяты> руб., возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.

Судья- Епифанцева М.А.