Дело № 2-1088/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 июня 2011 года город Чита

Черновский районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Пивоварова А. А.,

при секретаре Чебан Ю. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Муравьёвой Галины Ивановны к открытому акционерному обществу «Строймост» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Муравьёва Г. И. обратилась в суд с вышеназванным иском к открытому акционерному обществу «Строймост» (далее – общество).

В обоснование своих требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с обществом договор №, № долевого участия в строительстве № доли в праве на общую долевую собственность подземной автостоянки многоквартирного дома по адресу: город Чита, <адрес>. Согласно условиям данного договора она дала обязательство произвести своевременное финансирование строительства своей доли нежилого помещения на сумму <данные изъяты> рублей и принять объект до ДД.ММ.ГГГГ, а общество – передать подземную автостоянку не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство по оплате строительства ею выполнено.

Однако объект недвижимости был передан ей лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому просила взыскать с общества неустойку (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта участнику долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; 5000 рублей расходов на оказание правовой помощи и 5000 рублей компенсации морального вреда.

Истица просила рассмотреть дело в её отсутствие. Её представитель по доверенности Свиридова Е. В. заявленные требования поддержала в полном объёме.

Представитель общества по доверенности Клевцова И. В. иск не признала, поскольку по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились передать объект долевого строительства до ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, районный суд отказывает в иске по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Муравьёва Г. И. заключила с обществом договор №, № долевого участия в строительстве № доли в праве на общую долевую собственность подземной автостоянки многоквартирного дома по адресу: город Чита, <адрес>. Согласно условиям данного договора она дала обязательство произвести своевременное финансирование строительства своей доли нежилого помещения на сумму <данные изъяты> рублей и принять объект до ДД.ММ.ГГГГ, а общество – передать подземную автостоянку не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство по оплате строительства Муравьёвой Г. И. выполнено.

Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились передать объект долевого строительства до ДД.ММ.ГГГГ, что и было сделано ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается соответствующим актом.

В соответствии с ч. 2, ст. 6 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Объект долевого строительства в предусмотренные дополнительным соглашением сторон сроки истице передан.

Таким образом, правовые основания для удовлетворения всех заявленных требований отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Муравьёвой Галины Ивановны к открытому акционерному обществу «Строймост» о защите прав потребителя отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путём подачи жалобы в Черновский районный суд города Читы.

Судья Для исключений