РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 мая 2011 года. Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Ман-за О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Гориявчивой Валентины Васильевны к Иванову Александру Константиновичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, установил: Истец Гориявчива В.В. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее: Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В августе 2005 года к ней с просьбой о прописке обратился ответчик Иванов А.К. прописка ему нужна была для устройства на работу. После трудоустройства Иванов А.К. обещал выписаться. Однако до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета. После оформления регистрации, не видела ответчика. Найти его место пребывания не смогла. На ее адрес приходят извещения о погашении задолженности из Банков, где он оформлял кредиты. Регистрация и принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд устранить препятствие в осуществлении ее права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета Иванова А.К. Истица Гориявчива В.В. в суде исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что она ответчика и не знает, они встретились в милиции, ответчик попросил его прописать в ее доме, т.к. ему нужно было устроиться на работу. Она, пожалев его, прописала в своем доме. С тех пор она никогда его не видела. Ответчик Иванов А.К. в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, однако по данному адресу не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Голец Е.С., представившая ордер №, которая просит вынести решение на усмотрение суда. Из показаний свидетеля ФИО5, допрошенной в суде, следует, что она является сестрой истицы. Знает, что в 2005 г. к сестре обратился Иванов с просьбой прописать его в доме, чтобы устроиться на работу. Истица прописала его. Ответчик никогда в квартире не жил, не вселялся в нее. Они вообще не знают и не видели ответчика. Свидетель ФИО6 в суде показала, что с истицей проживают по соседству более 20 лет. Со слов истицы знает, что она прописала у себя дома мужчину, которому необходимо было устроиться на работу. Ответчика она никогда не видела. Слышала, что на его имя приходят бумаги о задолженности перед банками. Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно представленной выписке из реестра объектов технического учета, Гориявчива В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, л.д. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из представленной справки из администрации Черновскго административного района городского округа «Город Чита» следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Гориявчива В.В., Иванов А.К., л.д. В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Иванов А.К. не проживает в спорной квартире, общего хозяйства с истицей не ведет. Ответчик плату за наем и коммунальные услуги не вносит. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире, нет. Это подтверждается объяснениями истца, а также показаниями вышеуказанных свидетелей. Таким образом, собственник дома, расположенного по адресу: <адрес>, не может распоряжаться своим имуществом, поскольку этому препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении. Собственник несет убытки, в связи с тем, что ответчик за коммунальные услуги и пользование квартирой не платит, т.к. не проживает в ней. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца об устранении препятствий в осуществлении прав собственника подлежат удовлетворению, следует удовлетворить и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета как способа устранений нарушений прав собственника. Руководствуясь ст.ст. 194,199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить. Устранить препятствия Гориявчивой Валентины Васильевны в осуществлении прав собственника, сняв с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, Иванова Александра Константиновича. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней через Черновский районный суд г.Читы. Судья:
при секретаре Куйдиной И.А.,