№ 2-1332/2011

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Савенко Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Савельевой Нины Николаевны к Савельевой Ольге Юрьевне, Сорокину Геннадию Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартире зарегистрированы ответчики Савельева О.Ю. и Сорокин Г.Н. Савельева О.Ю. в октябре <данные изъяты> года ушла из дома и больше не возвращалась, где находится в настоящий момент не известно. Сорокин Г.Н. выехал из данного жилого помещения около 7 лет назад, на поиски работы, где проживает в настоящее время не известно. Наличие зарегистрированных ответчиков, обязывает ее уплачивать коммунальные услуги, в том числе и за них, однако данные расходы являются для нее существенными, так как она является пенсионером.

Просит суд признать ответчиков Савельеву О.Ю., Сорокина Г.Н. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Савельева Н.Н. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что последний раз ответчицу Савельеву О.Ю. она видела год назад, ее вещей в квартире не имеется, кроме того, невестка стала злоупотреблять алкоголем, где проживает сейчас ей не известно. Ответчик Сорокин Г.Н. выехал из квартиры 7 лет назад, где он проживает в настоящий момент не известно, он больше в квартире не появлялся.

Ответчики Савельева О.Ю. и Сорокин Г.Н. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно, в связи с чем, им в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчиков – адвокат Соловьева Е.В., действующая на основании ордеров № и № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения, государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данная правовая норма предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названого договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в этом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Савельева Н.Н. (л.д. ). Из справки администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита, домовой книги установлено, что в данном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы ответчики Савельева О.Ю., Сорокин Г.Н. (л.д. ).

Из показаний свидетелей Свидетель1, Свидетель2, опрошенных в судебном заседании каждая в отдельности, установлено, что ответчица Савельева О.Ю. в последнее время стала злоупотреблять алкоголем, примерно год назад забрала свои вещи и ушла из дома, где проживает в настоящий момент не известно. Ответчик Сорокин Г.Н. ушел из жилого помещения 7 лет назад, более в квартире не появлялся, его вещей в квартире не имеется, где проживает сейчас не известно. Оплачивает коммунальные услуги за квартиру истица.

Поскольку в суде установлено, что ответчики Савельева О.Ю., Сорокин Г.Н. длительное время в квартире по адресу: <адрес> не проживают, оплату коммунальных услуг за квартиру не производят, тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Савельевой Н.Н. о признании Савельевой О.Ю., Сорокина Г.Н., утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Савельевой Н.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Савельевой Нины Николаевны к Савельевой Ольге Юрьевне, Сорокину Геннадию Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Савельеву Ольгу Юрьевну, Сорокина Геннадия Николаевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Савельеву Ольгу Юрьевну, Сорокина Геннадия Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина