№ 2-1250/2011

Решение (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Савенко Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Гнездилова Александра Викторовича к Гнездиловой Ольге Вадимовне, Гнездилову Дмитрию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Он проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, <адрес>., <адрес>. Нанимателем данной квартиры является с ДД.ММ.ГГГГ года. В указанное жилое помещение был вселен на основании ордера. Кроме него в данном жилом помещении проживали ответчики Гнездилова О.В., Гнездилов Д.А. с момента вселения и по ДД.ММ.ГГГГ. С апреля ДД.ММ.ГГГГ года ответчики по данному адресу не проживают, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют, каких-либо вещей ответчиков в квартире не имеется. Брак с ответчицей Гнездиловой О.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Где проживают ответчики в настоящее время не известно. Наличие зарегистрированных ответчиков, обязывают его уплачивать коммунальные услуги, в том числе и за них, однако данные расходы являются для него существенными.

Просит суд признать ответчиков Гнездилову О.В., Гнездилова Д.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гнездилов А.В. исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчики не проживают по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Бывшая супруга собрала вещи, забрала сына и ушла. Более не появлялись. Где они живут он не знает. Не общается ни с бывшей супругой, ни с сыном. Их вещей в квартире не имеется. Платежи за коммунальные услуги производит он.

Ответчики Гнездилова О.В., Гнездилов Д.А. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно, в связи с чем, им в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчиков – адвокат Голец Е.С., действующая на основании ордеров № и № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения, государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данная правовая норма предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названого договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в этом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес> является Гнездилов А.В. (л.д. ). Из справки паспортной службы <данные изъяты>» установлено, что в данном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы ответчики Гнездилова О.В., Гнездилов Д.А. (л.д. ). Брак между истцом и ответчицей Гнездиловой О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, опрошенных в судебном заседании каждый в отдельности, установлено, что ответчики Гнездилова О.В. и Гнездилов Д.А. не проживают совместно с истцом с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году Гнездилова собрала вещи, забрала ребенка и ушла, более в квартире не появлялись, их вещей в квартире не имеется, где проживают не известно. Оплачивает коммунальные услуги за квартиру истец.

Поскольку в суде установлено, что ответчики Гнездилова О.В., Гнездилов Д.А. длительное время в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес> не проживают, оплату коммунальных услуг за квартиру не производят, тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гнездилова А.В. о признании Гнездиловой О.В., Гнездилова Д.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Гнездилова А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гнездилова Александра Викторовича к Гнездиловой Ольге Вадимовне, Гнездилову Дмитрию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гнездилову Ольгу Вадимовну, Гнездилова Дмитрия Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>.

Снять Гнездилову Ольгу Вадимовну, Гнездилова Дмитрия Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина