З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2011 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Куйдиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску прокурора Черновского района г.Читы в интересах субъекта Российской Федерации Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Сулейманову Намигу Надиру оглы о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л :

Прокурор Черновского района г.Читы обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Распоряжением Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края №/р от ДД.ММ.ГГГГ Сулейманову Н.Н.о. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для временного размещения павильона с летним кафе на неопределенный срок. Между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и ИП Сулеймановым Н.Н.о. был заключен договор аренды земельного участка №, размер арендной платы составил за квартал 13349 руб. 08 коп. Арендатором Сулеймановым Н.Н.о. арендные платежи своевременно не вносятся. Согласно договору аренды арендная плата осуществляется поквартально, не позднее 15 числа последнего месяца. Задолженность по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет 69122 руб. 62 коп.

Просит суд взыскать с Сулейманова Н.Н.о. задолженность по арендной плате в размере 69122 руб. 62 коп.

В судебном заседании представитель истца ст. помощник прокурора Попова Г.В. в суде исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Представитель истца Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Сидорков А.В., действующий на основании доверенности, в суд не явился, извещен надлежащим образом, В своем заявлении исковые требования поддержал полностью, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сулейманов Н.Н.о. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Забайкальским краем, от имени которого действует Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и ИП Сулеймановым Н.Н.о. заключен договор земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> для размещения павильона с летним кафе на неопределенный срок, л.д.

В силу ст. 65 Земельного кодекса ПФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Порядок, условия и срока внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами ранды земельных участков.

На основании Постановления Правительства Забайкальского края от 21 октября 2008 г. № 39 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, в том числе земельные участка, части земельных участков, находящиеся в собственности Забайкальского края, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Забайкальского края» размер арендной платы составил за календарный год 53396 руб. 31 коп., за квартал 13349 руб. 08 коп.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, арендаторы обязаны своевременно производить платежи за землю.

Из материалов дела видно, что арендатором ИП Сулеймановым Н.Н.о. арендные платежи своевременно не вносятся. Согласно условиям договора аренды №/р от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата осуществляется поквартально, не позднее 15-го числа последнего месяца квартала. Согласно расчету, задолженность по арендной плате составляет 69122 руб. 62 коп., л.д.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2273 руб. 68 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Сулейманова Намига Надира оглы в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского край задолженность по арендной плате в сумме 69122 руб. 62 коп. и государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 2273 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней через Черновский районный суд г.Читы. Неявившаяся сторона вправе подать заявление о пересмотре настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Судья: О.В. Ман-за