№ 2-1431/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

с участием Прокурора Черновского района г. Читы Поповой Г.В.,

при секретаре Савенко Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Чита» к Демидовой Светлане Федоровне, Гусляковой Олене Васильевне, Швецовой Наталье Федоровне, Демидову Илье Ивановичу, Гуслякову Владимиру Юрьевичу, Демидовой Анне Федоровне, Демидову Виктору Федоровичу, Гуслякову Вячеславу Александровичу, Гуслякову Артуру Юрьевичу, Демидову Роману Владимировичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующее:

Ответчик Демидова С.Ф. является нанимателем изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживают члены ее семьи Гуслякова О.В., Швецова Н.Ф., Демидов И.И., Гусляков В.Ю., Демидова А.Ф., Демидов В.Ф., Гусляков В.А., Гусляков А.Ю., Демидов Р.В. На основании заключения межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа «Город Чита», признанию жилых помещений жилищного фонда городского округа непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу было принято решение о признании вышеуказанного жилого дома аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, решением общественной комиссии по жилищным вопросам Демидовой С.Ф. и членам ее семьи предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, а Демидовой А.Ф. и членам ее семьи предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Однако ответчики отказываются выехать из жилого помещения, признанного непригодным для дальнейшего проживания. Поскольку жилое помещение предоставляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. <адрес> по <адрес> в <адрес> составляет 24,9 кв. м., общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> - 19,7 кв.м., общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> - 19,7 кв.м.

Просит суд выселить Демидову Светлану Федоровну, Гуслякову Олену Васильевну, Швецову Наталью Федоровну, Демидова Илью Ивановича, Гуслякова Владимира Юрьевича, Демидову Анну Федоровну, Демидова Виктора Федоровича, Гуслякова Вячеслава Александровича, Гуслякова Артура Юрьевича, Демидова Романа Владимировича из жилого помещения № <адрес> по <адрес> <адрес> в <адрес> в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, предоставленное по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также <адрес>», <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа «Город Чита» Печак О.Ю., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнила, в связи с тем, что за ответчицей Гусляковой О.В. решением Черновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> просит выселить Демидову Светлану Федоровну, Швецову Наталью Федоровну, Демидова Илью Ивановича, Гуслякова Владимира Юрьевича, Демидову Анну Федоровну, Демидова Виктора Федоровича, Гуслякова Вячеслава Александровича, Гуслякова Артура Юрьевича, Демидова Романа Владимировича из жилого помещения № <адрес> по <адрес> в <адрес> в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, предоставленное по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также <адрес> <адрес>.

Ответчики Демидова С.Ф., Швецова Н.Ф., Демидов И.И., Гусляков В.Ю., Демидова А.Ф., Демидов В.Ф., Гусляков В.А., Гусляков А.Ю., Демидов Р.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявляли. О причинах неявки, которые судом могли быть признанными уважительными, не сообщили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено определение.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчикам предоставляется вместо одного жилого помещения два жилых помещения, и при сложении общая площадь предоставляемых жилых помещений больше, чем в ранее занимаемом жилом помещении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 89 указанного Кодекса, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматели проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, Распоряжением Главы администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении ответчикам Демидовой А.Ф., Демидовой С.Ф. благоустроенных жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. ). Указанные жилые помещения приняты в муниципальную собственность городского округа «Город Чита», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ).

Согласно справки паспортной службы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Демидова С.Ф., Швецова Н.Ф., Демидов И.И., Гусляков В.Ю., Демидова А.Ф., Демидов В.Ф., Гусляков В.А., Гусляков А.Ю., Демидов Р.В. (л.д. ).

В соответствии с разъяснением Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Из вышеизложенного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из справки о технических характеристиках квартир установлено, что общая площадь жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 24, 9 кв.м., жилая площадь 14, 1 кв.м., тогда как в предоставляемых жилых помещениях в <адрес> <адрес> составляет: общая площадь составляет 21, 4 кв.м., общая площадь жилого помещения 19, 7 кв.м., жилая площадь – 14, 1 кв.м.; <адрес> <адрес> составляет: общая площадь 21, 3 кв.м., общая площадь жилого помещения 19, 7 кв.м., жилая площадь 14, 1 кв.м. (л.д. ).

Таким образом, суд приходит к следующему выводу, что исковые требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку ответчикам предоставлено вместо одного жилого помещения, учитывая количество зарегистрированных лиц, два жилых помещения, размеры которых значительно больше, чем в ранее занимаемом жилом помещении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации городского округа «Город Чита» к Демидовой Светлане Федоровне, Швецовой Наталье Федоровне, Демидову Илье Ивановичу, Гуслякову Владимиру Юрьевичу, Демидовой Анне Федоровне, Демидову Виктору Федоровичу, Гуслякову Вячеславу Александровичу, Гуслякову Артуру Юрьевичу, Демидову Роману Владимировичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Демидову Светлану Федоровну, Швецову Наталью Федоровну, Демидова Илью Ивановича, Гуслякова Владимира Юрьевича, Демидову Анну Федоровну, Демидова Виктора Федоровича, Гуслякова Вячеслава Александровича, Гуслякова Артура Юрьевича, Демидова Романа Владимировича из <адрес> по <адрес> в <адрес>, в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, предоставленное по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также <адрес> <адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Куклина