Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации дело № 2-1635-11

12 августа 2011 года

Черновский суд г. Читы в составе:

Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.

При секретаре Марий О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Евгения Анатольевича к Ивановой Татьяне Алексеевне, ФИО1, Зариповой Юлии Романовне об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и

У С Т А Н О В И Л :

Иванов Е.А. обратился в суд с вышеназванным иском к Ивановой Т.А., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 Зариповой Ю.Р., указав следующее.

Он-Иванов Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году он заключил брак с Ивановой Т.А., от брака у них родился сын-ФИО1. В этом же году истец зарегистрировал Иванову Т.А. и ФИО1 в указанной квартире. Однако, совместная жизнь не сложилась, ответчица вместе с сыном выехала на другое постоянное место жительства, создала новую семью, их брак расторгнут по её инициативе. С этого момента истцу об ответчиках ничего неизвестно, связи никакой не поддерживает, место их жительства ему неизвестно.

В <данные изъяты> году в его квартире была зарегистрирована ответчица Зарипова Ю.Р. лишь для того, чтобы трудоустроиться. Фактически Зарипова Ю.Р. в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, в квартире нет её вещей. Связь с ней также была утрачена, место её жительства истцу неизвестно.

Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует ему в осуществлении своих прав собственника, в связи с чем истец просит суд устранить указанные нарушения и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца-Шлыков О.Н., выступающий на основании доверенности, предъявленный иск поддержал и дополнил исковые требования требованиями о признании Зариповой Ю.Р. неприобретшей право пользования спорным жильем и пояснил аналогичное вышеизложенному.

Ответчики-Иванова Т.А., действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, Зарипова Ю.Р., в суд не явились, место их жительства неизвестно ( л.д. ).

В порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчиков привлечен адвокат Непиониди И.Х., который оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда.

Свидетели-ФИО2., ФИО3, допрошенные каждый в отдельности, в суде пояснили, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Иванову Е.А. Кроме него, в квартире никто не проживает. Какое-то время Иванов Е.А. проживал со своей супругой и сыном, но затем их семья распалась и супруга с ребенком выехали. Где они проживают сейчас никто не знает. Зарипову Ю.Р. в квартире никогда не видели, она там не проживала.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании..

Согласно ч.4ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец Иванов Е.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ брак истца и Ивановой Т.А. расторгнут ( л.д. ).

С этого времени ответчик с несовершеннолетним ребенком из спорной квартиры выехала, место их жительства неизвестно. Однако, добровольно с регистрационного учета они не снялись. Учитывая, что ответчики Иванова Т.А. и ФИО1 членами семьи истца не являются, в силу названной нормы закона их право пользования на спорное жилье не сохраняется, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушения его прав собственника и снятия их с регистрационного учета.

Требования истца в отношении ответчика Зариповой Ю.Р. также в силу ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как в суде установлено, что ответчик Зарипова Ю.Р. в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, там нет её вещей, регистрация в квартире была вызвана лишь необходимостью трудоустроиться, что подтверждается и показаниями вышеназванных свидетелей, членом семьи истца не является, свое право пользования не реализовала, в связи с чем она может быть признана неприобретшей право пользования спорным жильем и снята с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Ивановым Евгением Анатольевичем права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать Зарипову Юлию Романовну неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Иванову Татьяну Алексеевну, ФИО1, Зарипову Юлию Романовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.

Судья- Епифанцева М.А.