Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации дело № 2-1890-11

15 сентября 2011 года

Черновский суд г. Читы в составе:

Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.

При секретаре Марий О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оленчук Елены Александровны к Радованович Милану и УФМС Черновского района г. Читы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и

У С Т А Н О В И Л :

Оленчук Е.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Радованович М. и УФМС Черновского района г. Читы, указав, что она совместно с супругом Оленчук Р.К. приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. После покупки квартиры выявилось, что в спорной квартире значится зарегистрированным ответчик Радованович М., который из квартиры выехал еще в <данные изъяты> году. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права собственности, в связи с чем истец просит суд признать Радованович М. утратившим право пользования спорным жильем и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца-Болдина Л.А., выступающая на основании доверенности, предъявленный иск поддержала и пояснила, что место жительства с момента выезда ответчика истцу неизвестно, поэтому в добровольном порядке данный вопрос решен не был.

Ответчик Радованович М. в суд не явился, место его жительства неизвестно ( л.д. ).

Привлеченный на стороне ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Панова Н.В. оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель УФМС Черновского района г. Читы в суд не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще, просит дело рассмотреть в его отсутствие ( л.д. ).

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Радованович М. в спорной квартире не проживает, выехал из квартире при бывшем собственнике спорного жилья в <данные изъяты> году, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, мер по сохранению жилья не принимает. Данное обстоятельство в суде подтверждается объяснениями представителя истца и материалами дела ( л.д. ). Соответственно, истец вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Радованович Милана утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Снять Радованович Милана с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.

Судья- Епифанцева М.А.