Определение

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июня 2010 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Куйдиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Волынкова Олега Анатольевича к ООО «Агентство недвижимости Капитал», Волынковой Елене Федоровне о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л :

Истец Волынков О.А. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

14 апреля 2010 года из выписки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ему стало известно, что принадлежащая ему и его супруге на праве общей собственности квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ООО «Агентство недвижимости Капитал». На распоряжение квартирой, расположенной по адресу: ..., он никакого согласия своей супруге Волынковой Е.Ф. не давал.

Просит суд признать сделку по отчуждению Волынковой Е.Ф. ООО «Агентство недвижимости Капитал» квартиры по адресу: ..., недействительной, применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании стороны просят прекратить производство по делу и заключить мировое соглашение, по условиям которого ООО «Агентство недвижимости Капитал» обязуется передать в собственность, а Волынкова Е.ф. обязуется принять квартиру, расположенную на 4-м этаже 5-этажного дома по ..., общая площадь жилого помещения - 34,6 кв.м. и уплачивает за нее определенную мировым соглашением денежную сумму. После вступления определения Черновского районного суда г.Читы об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу стороны обязались заключить договор купли-продажи квартиры по адресу: .... Для исполнения обязательств по заключенному мировому соглашения ООО «Агентство недвижимости Капитал» и Волынкова Е.Ф. обязуются подготовить необходимые документы для государственной регистрации Договора купли-продажи указанной квартиры и перехода права собственности на указанную квартиру к Волынковой Е.Ф., а также сдать документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и Договор купли-продажи квартиры по адресу: ... в срок до 18 июня 2010 года. Отчуждаемая квартира принадлежит ООО «Агентство недвижимости Капитал» на основании договора купли-продажи квартиры от 19 января 2010 года. Продажная цена квартиры, расположенной по адресу: ..., составляет 450000 рублей, которые переданы ответчицей Волынковой Е.Ф. в судебном заседании директору Общества с ограниченной ответственностью Агееву Андрею Владимировичу, действующему на основании Устава в полном объеме наличными денежными средствами 04 июня 2010 года при подписании настоящего мирового соглашения. После оглашения определения об утверждении мирового соглашения стороны обязались оформить 04 июня 2010 года в банке или иной кредитной организации по выбору сторон передачу денежных средств в размере 450000 рублей, переданных Волынковой Е.Ф. в судебном заседании директору ООО «Агентство недвижимости Капитал» Агееву А.В. на расчетный счет ООО «Агентство недвижимости Капитал» путем зачисления указанной суммы.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд находит возможным утвердить мировое соглашение между сторонами.

Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220 п. 4, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение между Волынковым Олегом Анатольевичем, Обществом с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Капитал», Волынковой Еленой Федоровной, по условиям которого ООО «Агентство недвижимости Капитал» обязуется передать в собственность, а Волынкова Е.ф. обязуется принять квартиру, расположенную на 4-м этаже 5-этажного дома по ..., общая площадь жилого помещения - 34,6 кв.м. и уплачивает за нее определенную мировым соглашением денежную сумму. После вступления определения Черновского районного суда г.Читы об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу стороны обязались заключить договор купли-продажи квартиры по адресу: .... Для исполнения обязательств по заключенному мировому соглашения ООО «Агентство недвижимости Капитал» и Волынкова Е.Ф. обязуются подготовить необходимые документы для государственной регистрации Договора купли-продажи указанной квартиры и перехода права собственности на указанную квартиру к Волынковой Е.Ф., а также сдать документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и Договор купли-продажи квартиры по адресу: ... в срок до 18 июня 2010 года. Отчуждаемая квартира принадлежит ООО «Агентство недвижимости Капитал» на основании договора купли-продажи квартиры от 19 января 2010 года. Продажная цена квартиры, расположенной по адресу: ..., составляет 450000 рублей, которые переданы ответчицей Волынковой Е.Ф. в судебном заседании директору Общества с ограниченной ответственностью Агееву Андрею Владимировичу, действующему на основании Устава в полном объеме наличными денежными средствами 04 июня 2010 года при подписании настоящего мирового соглашения. После оглашения определения об утверждении мирового соглашения стороны обязались оформить 04 июня 2010 года в банке или иной кредитной организации по выбору сторон передачу денежных средств в размере 450000 рублей, переданных Волынковой Е.Ф. в судебном заседании директору ООО «Агентство недвижимости Капитал» Агееву А.В. на расчетный счет ООО «Агентство недвижимости Капитал» путем зачисления указанной суммы.

Производство по делу по иску Волынкова Олега Анатольевича к ООО «Агентство недвижимости Капитал», Волынковой Елене Федоровне о признании сделки недействительной – прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: Ман-за О.В.