РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 г. г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи О.В. Монаковой

при секретаре Я.В. Лобановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шильниковой Людмилы Федоровны к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности

Установил:

Шильникова Л.Ф. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее:

С 1987 г. она добросовестно и открыто владеет квартирой, расположенной по адресу <адрес>, которая была ей предоставлена сельскохозяйственным производственным кооперативом «Застепинский». Квартира была приобретена за счет средств паевых взносов. 01.05.1996 г. Администрацией г. Читы ей был выдан ордер.

Данная квартира имеет общую площадь 63,8 кв.м., жилая площадь 45,8 кв.м.

В настоящее время она приняла решение приватизировать квартиру, иных лиц оспаривающих её права, не имеется, ранее правом на приватизацию она не пользовалась.

Оказалось, что её квартира не значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита», в реестре федерального имущества также отсутствуют сведения на квартиру.

ГУП «Облтехинвентаризация» и УФРС по Забайкальскому краю также не содержится сведений о зарегистрированных правах на территории Забайкальского края на указанную квартиру.

Считает, что в соответствии с законом о приватизации, в силу приобретательской давности приобретает право собственности на данное жилое помещение.

Просит признать право собственности на объект недвижимости- квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, представитель истца Перепелица Н.В., действующий на основании доверенности исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенного в заявлении.

Представитель Администрации городского округа «Город Чита» Болонкина А.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Анализируя вышеуказанную норму закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонд предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено Шильникову А.Г. Застепинским совхозом на основании постановления главы администрации г. Читы № 821 от 07.05.1996 г. по рассмотрении. решений профсоюзных комитетов, организаций и предприятий города о распределении квартир (л.д. ), в подтверждении чего был выдан ордер. Шильникова Л.Ф. приходится Шильникову А.Г. женой.

Согласно справки от 08.02.2005 г. выданной СПК «Застепинский» Шильниковой Л.Ф. полностью выплачена сумму паевых взносов за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

На основании постановления главы администрации города № 198 от 03.06.2004 г. <адрес> переименован на <адрес>, о чем внесены сведения в адресный реестр (л.д. ).

Как установлено Шильникова Л.Ф. проживает и зарегистрирована по адресу <адрес>, что подтверждается справкой (л.д. ).

Согласно выписки из единого государственного реестра сельскохозяйственный производственный кооператив «Застепинский» прекратил свою деятельность 14.03.2008 г. (л.д. ).

Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес> реестре муниципального имущества городского округа г. Чита не значится (л.д. ).

Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, что подтверждается сообщением из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае (л.д. ).

Таким образом, истица не может приватизировать данное жилое помещение, лишь из –за того, что отсутствует собственник жилого помещения.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В связи с тем, что Шильникова Л.Ф. не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, так как не установлен собственник данной квартиры, поэтому она вправе обратиться в суд с иском о признании за ней право собственности в судебном порядке.

Поскольку в суде установлено, что истица Шильникова Л.Ф. не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра о неучастии гражданина в приватизации жилья (л.д. ), суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Шильниковой Людмилой Федоровной в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью 63,8 кв.м., жилая площадь 45,8 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности соответствующей Федеральной регистрационной службой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья О.В. Монакова