Р Е Ш Е Н И Е 2- 1811 /11г.

Именем Российской Федерации

5 октября 2011 года

Черновский районный суд г. Читы в составе:

Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.,

при секретаре Ефремовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Ермолиной Татьяны Анатольевны в интересах опекаемого ФИО1 к Буховскому Николаю Анатольевичу, ОАО « ТГК -14», ОАО «ПУВВ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, заключении отдельного договора и выдаче платежных документов, и

У С Т А Н О В И Л :

Ермолина Т.А. в интересах опекаемого ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к Буховскому Н.А., ОАО « ТГК -14», ОАО «ПУВВ» указав, что основным квартиросъемщиком является Буховский Н.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по вышеуказанному адресу квартира закреплена за опекаемым - ФИО1 так как ответчик решением суда лишен родительских прав. Квартира не приватизированная, находится в муниципальной собственности.

Ответчик нерегулярно вносит оплату за коммунальные услуги, имеет задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты>

Просит суд определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать ОАО « ТГК -14», ОАО «ПУВВ» определить порядок оплаты коммунальных услуг, заключить отдельный договор и выдать отдельный платежный документ на оплату.

Истец Ермолина Т.А. действующая в интересах опекаемого ФИО1 заявленные требования поддержала, суду пояснила аналогичное вышеизложенному.

Ответчик Буховский Н.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще (л.д. ).

Представитель ответчика ОАО «ПУВВ» - Богданова Е.А., выступающая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что для разделения лицевых счетов, необходимо погасить задолженность.

Представитель ответчика ОАО «ТГК -14» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще (л.д. ).

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме.

Соглашение между сторонами (физическими лицами) о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Анализ проведенной нормы закона позволяет суду прийти к выводу о том, что в случае, когда граждане перестали быть членами нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении (либо по независящим от них причинам временно отсутствуют), то они вправке обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально числу лиц, зарегистрированных в жилом помещение и от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им соответствующего платежного документа.

Как установлено в судебном заседании, основным квартиросъемщиком является Буховский Н.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по вышеуказанному адресу квартира закреплена за опекаемым - ФИО1 , так как ответчик решением суда лишен родительских прав.

Ответчик нерегулярно вносит оплату за коммунальные услуги, имеет задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты> (л.д. ).

Поскольку в жилом помещении, по поводу которого возник спор, зарегистрированы два человека, доли каждой из сторон в оплате коммунальных услуг составят <данные изъяты> части от суммы начислений за соответствующие платежи. ОАО «ТГК-14», ОАО «ПУВВ», каждая в отдельности, должны заключить отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно и выдать истцу соответствующий платежный документ.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела ( л.д. ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив в зависимости от числа зарегистрированных в нем лиц доли в такой оплате ФИО1 , Буховским Николаем Анатольевичем в размере <данные изъяты> части от суммы начислений за соответствующие платежи.

Обязать ОАО «ТГК-14» заключить с ФИО1 в лице его опекуна- Ермолиной Татьяной Анатольевной отдельный договор на внесение платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение, от суммы начислений за соответствующие платежи, выдать соответствующий платежный документ Буховскому Николаю Анатольевичу, ФИО1 в лице его опекуна- Ермолиной Татьяне Анатольевне.

Обязать ОАО «ПУВВ» заключить с ФИО1 в лице его опекуна-Ермолиной Татьяной Анатольевной отдельный договор на внесение платы за холодное водоснабжение, от суммы начислений за соответствующие платежи, выдать соответствующий платежный документ Буховскому Николаю Анатольевичу, ФИО1 в лице его опекуна- Ермолиной Татьяне Анатольевне.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.

Судья- М.А. Епифанцева