№ 2-2217/11

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Савенко Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русаковой Натальи Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Русакову Андрею Викторовичу об определении порядка пользования имуществом,

у с т а н о в и л :

Истица Русакова Н.В. обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующее:

Она и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. им принадлежит 2/3 доли в квартире, а собственником остальной 1/3 доли является ответчик Русаков А.В. Со времени вселения в квартире между ней и ответчиком был установлен порядок пользования комнатами, а именно ответчик владеет и пользуется комнатой площадью 11, 0 кв.м., а жилая комната площадью 14, 3 кв.м. передана в пользование ей и ее несовершеннолетней дочери, которую они в свою очередь предоставили для проживания матери Русаковой Л.А. на основании договора безвозмездного пользования. Однако с 2006 года ответчик и члены его семьи без согласования с нею пользуются обеими комнатами квартиры, комнату площадью 14, 3 кв.м. заняли своими вещами, имеют свободный доступ в любое время суток, на замечания не реагируют, в связи с чем стали возникать конфликтные ситуации.

Просит суд определить порядок пользования недвижимым имуществом, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в общей долевой собственности между Русаковой Н.В., ФИО1 и ответчиком Русаковым А.В., выделив в пользование ей и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 комнату общей площадью 14, 3 кв.м., а ответчику Русакову А.В. выделить в пользование комнату общей площадью 11, 0 кв.м. Остальную общую площадь жилого помещения в размере 14, 9 кв.м. оставить в общем пользовании.

Впоследствии истица Русакова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, исковые требования уточнила, просит суд выделить в пользование ей и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 комнату общей площадью 11, 0 кв.м., а ответчику Русакову А.В. выделить в пользование комнату общей площадью 14, 3 кв.м. Остальную общую площадь жилого помещения в размере 14, 9 кв.м. оставить в общем пользовании.

В судебном заседании истица Русакова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, исковые требования поддержала в полном объеме пояснив, аналогичное вышеизложенному, а также дополнив, что спора по вопросу оплаты за жилые комнаты не имеется.

Ответчик Русаков А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном, о чем предоставил суду заявление.

Третье лицо на стороне истца Русакова Л.А., уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Выслушав пояснения истицы, третьего лица, учитывая признание иска ответчика Русакова А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Русакова Н.В., Русаков А.В., и несовершеннолетняя ФИО1 Каждому из указанных лиц принадлежит 1/3 доля в праве долевой собственности на данное жилое помещение. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. ).

Согласно справки из паспортной службы <данные изъяты>» в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик Русаков А.В. и Русакова Л.А. (л.д. ).

Статьей 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно данным технического паспорта, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 40, 2 кв. м.. Квартира состоит из двух жилых комнат площадью 14, 3 кв. м. и 11, 0 кв. м. соответственно, а также подсобных помещений: кухни площадью 5,5 кв. м., коридора площадью 5, 4 кв. м., ванной площадью 2, 5 кв. м., туалета площадью 0, 9 кв. м. и шкафа площадью 0, 6 кв.м (л.д. ).

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку в судебном заседании ответчик Русаков А.В. уточненные исковые требования признал, о чем представил письменное заявление (л.д. ). Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Русаковой Натальи Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом в пользование истице и ее несовершеннолетней дочери подлежит выделению комната общей площадью 11, 0 кв.м., а ответчику комната площадью 14, 3 кв.м. Подсобные помещения (коридор, кухня, ванная, туалет, шкаф) общей площадью 14, 9 кв.м., суд передает данные в совместное пользование Русаковой Н.В., ФИО1 и Русакову А.В.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следующим образом:

Выделить в пользование Русаковой Наталье Викторовне и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 комнату площадью 11, 0 кв.м., Русакову Андрею Викторовичу комнату площадью 14, 3 кв.м..

Места общего пользования – коридор, кухню, ванную, туалет, шкаф, общей площадью 14, 9 кв.м. передать в совместное пользование Русаковой Наталье Викторовне, ФИО1, Русакову Андрею Викторовичу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина