Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 октября 2011 года. Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Ман-за О.В., при секретаре Куйдиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Стерликовой Зинаиды Максимовны к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольную постройку, и у с т а н о в и л : Истец Стерликова З.М. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее: Постановлением Мэра г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ № ей был отделен на территории микрорайонов <адрес> земельный участок для проектирования и строительства индивидуального жилого дома. Однако своевременно ею земельные отношения оформлены не были. На данном земельном участке ею был возведен жилой дом. Она обратилась в уполномоченные органы и получила необходимые заключения, свидетельствующие о том, что строительством дома ею не были нарушены утвержденные нормы и правила, а возведенная постройка является безопасной, не нарушает планы застройки города, не нарушает права и интересы третьих лиц. Невозможность зарегистрировать право собственности на строение, поскольку оно является самовольным, послужило причиной для обращения в суд. Впоследствии данному участку был присвоен адрес: <адрес>. Просит суд признать право собственности на самовольную постройку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41, 5 кв.м. Истица Стерликова З.М. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся истицы. В судебном заседании представитель истца Краснов А,И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному, дополнив, что в Департаменте государственного имущества и земельных отношений ему пояснили, что после признания права собственности на жилой дом, будет решен вопрос об оформлении земельных отношений. В качестве третьего лица на стороне истца привлечен Стерликов А.А., который в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении не возражает против удовлетворения требований Стерликовой З.М. Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении представитель ответчика Беляева Ю.Н., действующая на основании доверенности, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В силу ст. 222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) В ходе судебного заседания установлено, что самовольная постройка – жилой дом, возведенный истцом Стерликовой З.М., не нарушает генеральный план застройки рода и не ущемляет права и законные интересы других лиц и органов местного самоуправления. Это подтверждается актом технического обследования от 01 июня 2011 года Читинского филиала «Управления по обеспечению энергоэффективности в энергосбережения в Южно-Сибирском регионе», из которого следует, что пожарная безопасность жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требования п. 1 ст. 6 Федерального Закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ и другим нормативным документам по пожарной безопасности, л.д., экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» которым установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» в условиях обычной эксплуатации. Содержание внутридомовой территории соответствует требованиям СП 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», л.д. ; заключением ООО Строительно-информационная компания «РИКС», согласно которому принятые при строительстве зданий технические решения и состояние конструкций на момент обследования соответствуют действующим на территории Российской Федерации нормам и правилам и обеспечивают условия безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации объекта при соблюдении действующий правил эксплуатации, л.д. Также из заключения № Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Чита» следует, что постройки, размещенные в <адрес> не являются потенциальными источниками загрязнения окружающей среды, л.д. В материалах дела имеется заключение Управления архитектуры и градостроительства, согласно которому последнее считает возможным удовлетворение исковых требований о признании права собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при условии оформления правоустанавливающих документов на земельных участок соответствующих вышеназванным законодательным актам, л.д. Кроме этого, истцом представлена выписка из постановления Мэра города Читы об отводе Стерликовой З.М. земельного участка для проектирования и строительства индивидуального жилого дома на территории микрорайонов <адрес>, площадью 1493,0 кв.м, л.д. Таким образом, суд находит, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Стерликовой З.М. о признании за ней права собственности на самовольную постройку. Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за Стерликовой Зинаидой Максимовной право собственности на самовольную постройку – жилой дом, общей площадью 41,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней через Черновский районный суд г.Читы. Судья: