№ 2-2100-11 г. РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу) Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года Черновский районный суд г. Читы В составе председательствующего судьи Осипова М.П. С участием адвоката Соловьёвой Е.В. при секретаре Сенотрусовой О.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхотуровой Нины Константиновны, Яковлева Анатолия Николаевича к Щелкановой Людмиле Николаевне, Щелканову Вадиму Юрьевичу, Щелканову Дмитрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком, У С Т А Н О В И Л : Верхотурова Н.К. И Яковлев А.Н. обратились в суд с вышеназванным заявлением, указав, что Верхотурова Н.К. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Кроме неё в квартире зарегистрированы ответчики Щелкановы. В настоящее время они не проживают в доме, вещей их нет, за дом они не оплачивают. Просит признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> В судебное заседание истец Яковлев А.Н. не явился о времени и месте судебного заседания извещён. В судебном заседании Верхотурова Н.К. поддержала иск и пояснила аналогичное вышеизложенному. Ответчики в судебное заседание не явились, местонахождение их неизвестно. Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит заявление Верхотуровой Н.К. и Яколвева А.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению частично. В ходе судебного разбирательства установлено, что Верхотурова Н.К. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Кроме неё в квартире зарегистрированы ответчики Щелкановы. В настоящее время они не проживают в доме, вещей их нет, за дом они не оплачивают, что подтверждается пояснениями истицы и материалами дела (справкой, копией технического паспорта, копией свидетельства о регистрации, домовой книгой л.д. …). Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В данном случае Щелкановы не являются членами семьи собственника квартиры Верхотуровой Н.К. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Щелкановы утратилиа право пользования спорным жилым помещением со дня его продажи и выезда. Требования Верхотуровой и Яковлева о признании Щелкановых утратившими право пользования земельным участком не подлежат удовлетворению, так как не основаны на законе. На основании вышеизложенного, и Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Верхотуровой Нины Константиновны, Яковлева Анатолия Николаевича к Щелкановой Людмиле Николаевне, Щелканову Вадиму Юрьевичу, Щелканову Дмитрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком удовлетворить частично. Признать Щелканову Людмилу Николаевну, Щелканова Вадима Юрьевича, Щелканова Дмитрия Юрьевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, ул. Нижнеберёзовая, д. 6. В остальной части в иске отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы. Судья: Осипов М.П.
Представитель ответчиков, назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Соловьёва Е.В., пояснила в суде, что решение должно быть принято согласно действующему законодательству.