РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2011 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи О.В. Монаковой

при секретаре Я.В. Лобановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапожникова Валерия Николаевича действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Сенотрусова Николая Намиковича к Кривушиной Наталье Валерьевне об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета

Установил:

Сапожников В.Н. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее:

Он является собственником 1\3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. 1\3 доли в праве собственности на это жилое помещение принадлежит Сенотрусову Н.Н. <данные изъяты>., опекуном которого он является. Они оба зарегистрированы по данному адресу и проживают в ней.

В квартире по адресу <адрес> также зарегистрированы: Потапова Т.И. его жена, Богданова Н.Н., которой принадлежит также 1\3 доля в праве собственности на данную квартиру и Кривушина Н.В., которая право собственности на данное жилое помещение не имеет. Богданова Н.Н. и Кривушина Н.В. в квартире не проживают.

Кривушина Н.Н. членом его семьи не является, в отношении Сенотрусова Н.Н. она по решению Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав.

С 2002 года Кривушина Н.В. в квартире не проживает, судьбой сына не интересуется, место её жительства не известно. Оплату коммунальных услуг не производит.

Регистрация Кривушиной Н.В. в принадлежащей ему и Сенотрусову Н.Н. квартире препятствует в осуществлении прав собственника в пользовании, владении и распоряжением данным жилым помещением.

Просит устранить препятствие в осуществлении им права собственности в квартире по адресу <адрес>. Снять Кривушину Н.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении, дополнив, что Богданова Н.Н. проживает в другом населенном пункте и ежемесячно предоставляет справку с места жительства, для производства перерасчета. Просит устранить препятствие в осуществлении им и Сенотрусовым Н.Н. права собственности в квартире по адресу <адрес>. Снять Кривушину Н.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик Кривушина Н.В. извещена по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место её нахождения установить не представляется возможным.

Представитель ответчика Непианиди И.Х. назначенный представителем по определению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, считает требования обоснованными, принять решение на усмотрение суда.

Привлеченная в качестве третьего лица Богданова Н. Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что возражений по поводу снятия Кривушиной Н.В. в регистрационного учета, не имеет.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что зарегистрирована по адресу <адрес>. В браке с Сапожниковым В.Н. состоит с 2006 года, с этого периода времени и проживает по данному адресу. Кривушина Н.В. по месту своей регистрации не проживает 2005 г.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу <адрес>. Кривушину Н.В. знает, так как она проживала у его знакомого Сапожникова В.Н., с которым он, поддерживает отношения. Где она в настоящее время проживает и чем занимается, не знает.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Как установлено в судебном заседании Сапожников В.Н. и Сенотрусов Н.Н. являются собственниками 2\3 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ).

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды и на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справки с ООО УК «Надежда» по адресу <адрес> зарегистрирована Кривушина Н.Н., которая, как установлено в судебном заседании, лишена в отношении собственника Сенотрусова Н.Н. родительских прав, в связи, с чем проживать по данному адресу не имеет права. Факт её не проживания, подтвердили в суде допрошенные свидетели, платежи за коммунальные услуги не производит. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Кривушиной Н.В. по месту жительства собственников, нарушает их права. Снятие её с регистрационного учета позволит устранить нарушение прав собственников.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Сапожниковым Валерием Николаевичем, Сенотрусовым Николаем Намиковичем права собственности в квартире расположенной по адресу <адрес>.

Снять Кривушину Наталью Валерьевну с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья О.В. Монакова