Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года. Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Ман-за О.В., при секретаре Куйдиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Силантьева Владимира Юрьевича к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольную постройку, и у с т а н о в и л : Истец Силантьев В.Ю. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее: Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Им в квартире была пристроена веранда, которая является самовольной постройкой. Данная постройка в виде веранды не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также соответствует всем строительным, пожарным, экологическим нормам, что подтверждается имеющимися заключениями. Просит суд признать право собственности на самовольную постройку жилой дом общей площадью 59,4 кв.м., под литером АА, расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Силантьев В.Ю. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Беляева Ю.Н., действующая на основании доверенности, также в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В силу ст. 222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ). В ходе судебного заседания установлено, что истец Силантьев В.Ю. имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартира, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. В своем заявлении истец ссылается на то, что к указанной квартире он пристроил веранду. Об этом свидетельствует имеющийся в материалах дела технический паспорт, л.д. Также в суде установлено, что самовольная постройка – квартира с верандой, возведенный истцом Силантьевым В.Ю., не нарушает генеральный план застройки города и не ущемляет права и законные интересы других лиц и органов местного самоуправления. Данные обстоятельства подтверждаются заключением № от ДД.ММ.ГГГГ за № из Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Чита», из которого следует, что Комитет считает влияние на окружающую среду объекта по адресу: <адрес>, допустимым и не возражает против дальнейшей эксплуатации при условии соблюдения требований природоохранного законодательства, л.д. Об этом также свидетельствуют: акт технического обследования жилого строения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что пожарная безопасность жилого дома с пристроенной верандой и хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащего Силантьеву В.Ю., соответствует требованиям п. 1 ст. 6 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ и другим нормативным документам по пожарной безопасности, домовладение, л.д., экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае», согласно которому жилая квартира по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Содержание внутридомовой территории соответствует требованиям СП 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», л.д., заключением ООО строительно-информационной компании «РИКС» о соответствии действующим на территории Российской Федерации нормам и правилам, «Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности», Нормативному техническому уровню, согласно Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений, № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года, л.д. Кроме этого, в материалы дела представлено заключение отдела разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, согласно которому управление архитектуры и градостроительства считает возможным удовлетворение исковых требований о признании права собственности ан объект недвижимости – квартиру № с верандой в жилом доме, расположенный по адресу: <адрес>, при условии оформления правоустанавливающих документов на земельный участок соответствующих вышеназванным законодательным актам, л.д. Таким образом, исковые требования Силантьева В.Ю. обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за Силантьевым Владимиром Юрьевичем право собственности на самовольную постройку – квартиру с верандой, общей площадью 59,4 кв.м. (литер Аа), расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней через Черновский районный суд г.Читы. Судья: О.В.Ман-за