Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации дело № 2-1981-11

26 октября 2011 года

Черновский суд г. Читы в составе:

Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.

При секретаре Марий О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарапулова Григория Ивановича, Сарапуловой Людмилы Иннокентьевны, Сарапулова Вячеслава Григорьевича к Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» и Администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, и

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Сарапуловы Г.И., Л.И., В.Г. первоначально обратились в суд с вышеназванным иском к Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» и Администрации городского округа «Город Чита», указав, что они проживали в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Данный дом построен и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, фактический износ данного дома на ДД.ММ.ГГГГ год составил <данные изъяты>% и превысил допустимую норму. Проживание в таком жилом помещении становилось невозможным, так как возникла угроза причинения вреда жизни и здоровью. Истцы неоднократно обращались в органы местного самоуправления просьбой провести проверку их дома с целью установления пригодности либо непригодности данного жилого помещения для проживания, однако этот вопрос решен не был.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате огнем уничтожен весь дом, в том числе и их <адрес>, в связи с чем истцы вынуждены были в течение <данные изъяты> лет проживать где придется, раздельно друг от друга у родственников и друзей.

Истцы просят суд признать жилое помещение по адресу: <адрес> непригодным для проживания, обязать ответчиков предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма и взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истцы Сарапуловы Г.И., Л.И., В.Г., допрошенные каждый в отдельности, свои исковые требования уточнили и просят суд обязать ответчиков предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим нормам, расположенное в границах города Читы, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. и пояснили аналогичное вышеизложенному.

Представитель Администрации городского округа «Город Чита»-Зорина Ю.В., выступающая на основании доверенности, в суде предъявленный иск не признала и пояснила, что согласно справки администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ Сарапулов Г.И. состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в общем списке №, в первоочередном списке №. ЖК РСФСР предусматривал ведение общего списка граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, первоочередного списка и внеочередного списка. Сарапулов Г.И. и члены его семьи во внеочередном списке никогда не состоял, поэтому истцы права на внеочередное предоставление жилого помещения не имеют.

Представитель Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита»-Зорина Ю.В., выступающая на основании доверенности, в суде предъявленный иск не признала и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, действие его распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

С учетом приведенной нормы, отсутствие жилого помещения по причине его уничтожения пожаром, свидетельствует об отсутствии права гражданина на уничтоженное жилое помещение. Соответственно нет и необходимости оценки жилого помещения по вопросу его пригодности для проживания.

Согласно ст.57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ подлежит применению в соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленном в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, которым определено-пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Согласно ч.5ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

При таких обстоятельствах требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцам Сарапуловым Г.И., Л.И.,В.Г. должно быть предоставлено вне очереди жилое помещение общей площадью на менее 30,6 кв.м. ( л.д. ).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» и Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Сарапулову Григорию Ивановичу, Сарапуловой Людмиле Иннокентьевне, Сарапулову Вячеславу Григорьевичу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в границах города Читы, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.

Судья- Епифанцева М.А.