Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года. Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Ман-за О.В., при секретаре Живаеве И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Слиньковой Татьяны Михайловны к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольную постройку, и у с т а н о в и л : Истец Слинькова Т.М. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее: 22 ноября 2000 года она заключила с администрацией г.Читы договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был отведен ей постановлением Мэра г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ № под индивидуальное жилищное строительство. За период с 22 ноября 2000 года по 2002 г. ею частично был построен жилой дом, полностью построены надворные постройки. Впоследствии у нее были финансовые проблемы, в связи с чем, строительство затянулось. В настоящее время она обратилась в уполномоченные органы и получила необходимые заключения, свидетельствующие о том, что строительством дома ею не были нарушены утвержденные нормы и правила, а возведенная постройка является безопасной, не нарушает планы застройки города, не нарушает права и интересы третьих лиц. Невозможность зарегистрировать право собственности на строение, поскольку оно является самовольным, послужило причиной для обращения в суд. Просит суд признать право собственности на самовольную постройку жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>. Истица Слинькова Т.М. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Катин И.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному, дополнив, что в Департаменте государственного имущества и земельных отношений ему пояснили, что после признания права собственности на жилой дом, будет решен вопрос об оформлении земельных отношений. В качестве третьего лица на стороне истца привлечен Слиньков Г.М., который в суде поддержал исковые требования. Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В силу ст. 222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) В ходе судебного заседания установлено, что самовольная постройка – жилой дом, надворные постройки, возведенный истцом Слиньковой Т.М., не нарушает генеральный план застройки рода и не ущемляет права и законные интересы других лиц и органов местного самоуправления. Это подтверждается заключением от 08 ноября 2010 года о соответствии требованиям пожарной безопасности незавершенного строительством жилого дома усадебной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, л.д., экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» от 06 октября 2011 года №, которым установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» в условиях обычной эксплуатации. Содержание внутридомовой территории соответствует требованиям СП 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», л.д.. Размещение гаража соответствует требованиям п. 2.12 примечания 1 СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; заключением ООО Строительно-информационная компания «РИКС», согласно которому принятые при строительстве зданий технические решения и состояние конструкций на момент обследования соответствуют действующим на территории Российской Федерации нормам и правилам и обеспечивают условия безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации объекта при соблюдении действующий правил эксплуатации, л.д. Также из заключения № Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Чита» следует, что влияние на окружающую среду строений по адресу: <адрес>, допустимым, и не возражает против дальнейшей эксплуатации данных строений, л.д. В материалах дела имеется заключение Управления архитектуры и градостроительства, согласно которому последнее считает возможным удовлетворение исковых требований о признании права собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при условии оформления правоустанавливающих документов на земельных участок соответствующих законодательным актам, л.д. Кроме этого, истцом представлена выписка из постановления Мэра города Читы об отводе Слиньковой Т.М. земельного участка для проектирования и строительства индивидуального жилого дома на территории <адрес>, площадью 999,6 кв.м., л.д. Таким образом, суд находит, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Слиньковой Т.М. о признании за ней права собственности на самовольную постройку. Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за Слиньковой Татьяной Михайловной право собственности на самовольную постройку – жилой дом (литер А), надворные постройки: гараж, теплица, теплицап, сарай, летняя кухня, забор, забор, ворота, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней через Черновский районный суд г.Читы. Судья: О.В.Ман-за