Дело № 2-2486/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года город Чита

Черновский районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Пивоварова А. А.,

при секретаре Чебан Ю. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Бондаренко Владимира Николаевича к Бондаренко Людмиле Владимировне, Дмитрию Владимировичу и Елене Владимировне, открытому акционерному обществу «Производственное управление водоснабжения и водоотведения города Читы», открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 14», открытому акционерному обществу «Читаэнергосбыт» о вселении, об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, заключении отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги, выдаче платёжного документа,

У С Т А Н О В И Л:

Бондаренко В. Н. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: город Чита, <адрес>, <адрес>, в котором проживают его бывшая супруга и двое детей. После расторжения брака из-за конфликта с прежней семьёй ответчики препятствуют ему в проживании на указанной жилой площади. Соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Поэтому просил суд, с учётом уточнений иска, вселить его в указанное жилое помещение, установить порядок оплаты коммунальных услуг согласно количеству зарегистрированных лиц, обязать снабжающие организации заключить с ним отдельные договоры и выдать платёжные документы.

В судебном заседании истец Бондаренко В. Н. заявленные требования поддержал в полном объёме.

Ответчики Бондаренко Л. В., Д. В., Е. В. в судебное заседание, о месте и времени проведения которого были извещены надлежащим образом, не сообщившие об уважительных причинах неявки и не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно иска не представившие, представителя в суд не направившие, не явились, злоупотребляя своим правом.

ООО УК «Прогресс», ОАО «ТГК № 14», ОАО «ПУВВ», ОАО «Читаэнергосбыт» о месте и времени проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Определением суда, с согласия истца, признано возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, районный суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: город Чита, <адрес>, <адрес> зарегистрированы в качестве нанимателя Бондаренко В. Н., его бывшая супруга Бондаренко Л. В., их дети Бондаренко Д. В. и Е. В.

Истец на основании ордера вселился в спорное жилое помещение и приобрёл право пользования им, которое не утратил в связи с выездом по причине конфликтных отношений с семьёй после расторжения брака. Ответчики препятствуют проживанию Бондаренко В. Н. на спорной жилой площади. Иного по делу не установлено.

Соглашения между сторонами (физическими лицами) о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 названного Кодекса, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Анализ приведённой нормы закона позволяет суду прийти к выводу о том, что в случае, когда граждане продолжают проживать в занимаемом жилом помещении (либо по независящим от них причинам временно отсутствуют), то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Также эти граждане вправе требовать от управляющей организации и от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им соответствующего платёжного документа.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению. Поскольку в жилом помещении, по поводу которого возник спор, зарегистрированы 4 человека, порядок пользования жилым помещением не определён, доли каждой из сторон (физических лиц) в оплате жилого помещения и коммунальных услуг составят 1/4 части от суммы начислений за соответствующие платежи.

ООО УК «Прогресс», ОАО «ПУВВ», ОАО «ТГК № 14» и ОАО «Читаэнергосбыт», каждое в отдельности, должны заключить с истцом отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно и выдать истцу соответствующий платёжный документ.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бондаренко Владимира Николаевича к Бондаренко Людмиле Владимировне, Дмитрию Владимировичу и Елене Владимировне, открытому акционерному обществу «Производственное управление водоснабжения и водоотведения города Читы», открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 14», открытому акционерному обществу «Читаэнергосбыт» о вселении, об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, заключении отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги, выдаче платёжного документа удовлетворить.

Вселить Бондаренко Владимира Николаевича в жилое помещение, расположенное по адресу: город Чита, <адрес>, <адрес>.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: город Чита, <адрес>, <адрес>, определив в зависимости от числа зарегистрированных в нём лиц доли в такой оплате Бондаренко Владимира Николаевича, Людмилы Владимировны, Дмитрия Владимировича и Елены Владимировны в размере по 1/4 части от суммы начислений за соответствующие платежи.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Прогресс», открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 14», открытое акционерное общество «Производственное управление водоснабжения и водоотведения города Читы», открытое акционерное общество «Читаэнергосбыт» заключить с Бондаренко Владимиром Николаевичем отдельный договор на внесение платы за коммунальные услуги (жилое помещение) и выдать Бондаренко Владимиру Николаевичу соответствующий платёжный документ.

Ответчики вправе подать в Черновский районный суд города Читы заявление об отмене этого решения суда с соблюдением требований, предусмотренных статьёй 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи жалобы в Черновский районный суд города Читы.

Судья Для исключений