ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е 2-1810/11г.

Именем Российской Федерации

7 ноября 2010 года

Черновский районный суд г. Читы в составе:

Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.,

С участием прокурора Поповой Г.В.

при секретаре Марий О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Чита» к Конюкову Павлу Сергеевичу, действующему за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, Выскубовой Наталье Вячеславовне о выселении, и

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с вышеназванным иском к Конюкову П.С., ФИО1, ФИО2 Выскубовой Н. В., указав, что ответчик Конюков П.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с ним проживают члены его семьи: ФИО1, ФИО2., Выскубова Н.В.

На основании заключения Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ по рассмотрению вопросов о переводе жилого помещения в нежилые и нежилых помещений в жилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа «Город Чита», признанию жилого помещения жилищного фонда городского округа непригодными для проживания, многоквартирные дома аварийными и подлежащими сносу было принято решение о признании жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением главы администрации Черновского административного района городского округа «город Чита» №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения комиссии по жилищным вопросам» принято решение о предоставлении Конюкову П.С. на состав семьи из 4 человек благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с признанием жилого <адрес> непригодным для проживания.

Однако, до настоящего времени ответчики отказываются выехать из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в связи с чем истец просит суд выселить Конюкова П.С., ФИО1 ФИО2., Выскубову Н.В. из жилого помещения № <адрес>, в г. Чите, в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, предоставленное по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца –Печак О.В., выступающая на основании доверенности, предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Ответчики Конюков П.С., действующий за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1., ФИО2., Выскубова Н.В., в суд не явились, о дне слушания дела судом извещены надлежаще (л.д. ).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора Поповой Г.В., полагает иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 п.2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно ч.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации, при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленных в статьях 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняет право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодными для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, а также равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимися.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> признана в установленном законом порядке непригодной для проживания.

Согласно технического паспорта <адрес> состоит из двух комнат общей площадью 41,7 м?, жилой -<данные изъяты> м? (л.д. ).

Предоставляемое жилое помещение по адресу: <адрес> в соответствии с техническим паспортом представляет собой квартиру общей площадью <данные изъяты> м?, жилой -<данные изъяты> м? (л.д. ).

Также в судебном заседании установлено, что на настоящее время ответчиком Конюковым П.С. на предоставляемое жилое помещение заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. ).

Соответственно, при указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выселить Конюкова Павла Сергеевича, ФИО1, ФИО2, Выскубову Наталью Вячеславовну из жилого помещения № <адрес> в <адрес> в благоустроенное жилое помещение в многоквартирном доме по договору социального найма, расположенного по адресу<адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение 7 дней со дня вручения копии решения ответчику либо может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский суд г. Читы.

Судья - Епифанцева М.А.