№ 2-2574/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Савенко Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Прокурора Черновского района г. Читы в интересах Российской Федерации в лице ФГОУ СПО «Забайкальский государственный колледж» к Комогорцевой Ларисе Степановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Прокурор Черновского района г. Читы в интересах ФГОУ СПО «Забайкальский государственный колледж» обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

На балансе ФГОУ СПО «Забайкальский государственный колледж» состоит общежитие, расположенное по адресу: г. Чита, <адрес> которое является собственностью Российской Федерации и закреплено за колледжем на праве оперативного управления. Указанное общежитие функционирует согласно назначению, полностью заселено гражданами на условиях договора найма специализированного жилого помещения. Однако при проверке было установлено, что ответчица Комогорцева Л.С. зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в общежитии не проживает длительное время, плату за наем и коммунальные услуги не вносит, вещей, принадлежащих ответчику в общежитии нет.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, т.е. о расторжении ответчиком в отношении себя указанного договора и утрате права пользования жилым помещением в общежитии по <адрес>.

Просит суд признать Комогорцеву Л.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в общежитии по адресу: г. Чита, <адрес>. Снять Комогорцеву Л.С. с регистрационного учета по адресу: г. Чита, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца старший помощник <адрес> г. Читы Попова Г.В. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, аналогичное вышеизложенному.

Представитель истца Новоселов П.П., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчица была заселена в общежитие без указания комнаты на свободное койко-место. Администрация колледжа пыталась разыскать ответчицу самостоятельно, однако никаких сведений об ответчице установить не удалось. Оплату за жилое помещение ответчица не вносит.

Ответчица Комогорцева Л.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявляла. О причинах неявки, которые судом могли быть признанными уважительными, не сообщила.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы в порядке ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено определение.

Свидетель ФИО2, в судебном заседании пояснила, что в общежитии она работает около 10 лет. Для заселения студенты к ней приходят с направлениями и она их заселяет на свободные места. Ответчица Комогрцева Л.С. ей неизвестна, в общежитии она не проживает.

Из показаний свидетеля ФИО1, установлено, что в данном общежитии комнаты не пронумерованы. Студентов заселяют в свободные комнаты, а потом регистрируют по месту жительства. Ответчица Комогорцева Л.С. ей не знакома, в общежитии она не проживает, ее вещей в общежитии не имеется.

Выслушав пояснения представителей истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях, предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании общежитие расположенное по адресу: г. Чита, <адрес> принадлежит ФГОУ СПО «Забайкальский государственный колледж» на праве оперативного управления. Согласно сведениям адресной справки ответчица сменила фамилию на Кожину (л.д. ). Ответчица Комогорцева (после брака Кожина) Л.С. зарегистрирована в указанном общежитии с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается копией карточки прописки (л.д. ), а также показаниями свидетелей. Согласно акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчица Комогорцева (Кожина) Л.С. длительное время не проживает в общежитии по адресу: г. Чита, <адрес> (л.д. ).

Поскольку в суде установлено, что ответчица Комогорцева (Кожина) Л.С. длительное время в общежитии расположенном по адресу: г. Чита, <адрес> не проживает, оплату за жилое помещение не вносит, тем самым расторгнув в отношении себя договор специализированного найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Прокурора Черновского района г. Читы о признании Комогорцевой (Кожиной) Л.С., утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Прокурора Черновского района г. Читы в интересах ФГОУ СПО «Забайкальский государственный колледж» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Комогорцеву (после брака Кожину) Ларису Степановну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в общежитии по адресу: г. Чита, <адрес>.

Снять Комогорцеву (после брака Кожину) Ларису Степановну с регистрационного учета по адресу: г. Чита, <адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Куклина