Дело № 2-2531/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года город Чита

Черновский районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Пивоварова А. А.,

при секретаре Чебан Ю. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Карякина Александра Петровича к Уржумовым Людмиле Петровне и Максиму Александровичу, администрации городского округа «Город Чита» о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Карякин А. П. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ответчиками Уржумовыми Л. П. и М. А. ДД.ММ.ГГГГ с администрацией городского округа «Город Чита» незаконно был заключён договор на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: город Чита, <адрес>, так как на тот момент в суде уже рассматривался его иск к ответчикам о признании права пользования спорным жилым помещением, который был удовлетворён ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому просил суд признать договор от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, включить его в данный договор в равных долях с Уржумовой Л. П., а ответчика Уржумова М. А. исключить из договора.

Истец Карякин А. П., ответчики Уржумов М. А. и Уржумова Л. П. о месте и времени разбирательства были извещены надлежаще почтой (первые двое находятся в местах лишения свободы).

Представитель администрации городского округа «Город Чита» по доверенности Сильванович И. Н. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела № Черновского районного суда города Читы, районный суд приходит к следующему.

Истец Карякин А. П. ДД.ММ.ГГГГ предъявил иск в суд к ответчикам Уржумовым Л. П. и М. А. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Чита, ул. <адрес> (в иске ошибочно указано <адрес>, <адрес>, дело №, л. д. №).

Решением Черновского районного суда города Читы от ДД.ММ.ГГГГ в иске было отказано (дело №, л. д. №).

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд (дело №, л. д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками Уржумовыми Л. П. и М. А. и администрацией городского округа «Город Чита» был заключён договор на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: город Чита, <адрес> (дело №, л. д. №).

Решением Черновского районного суда города Читы от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Карякиным А. П. признано право пользования указанным жилым помещением. Решение вступило в законную силу (дело №, л. д. №).

Согласно статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Так как квартира на момент приватизации состояла в споре между сторонами (физическими лицами), а впоследствии право пользования ею было признано судом за истцом Карякиным А. П., имевшим право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, то сделка от ДД.ММ.ГГГГ как совершённая в отсутствие согласия Карякина А. П. является недействительной.

Согласно статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

В соответствии с ч. 1, ст. 167 названного Кодекса недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

Так как сделка признана судом недействительной, другие требования истца не могут быть удовлетворены.

В соответствии с подп. 3, п. 1, ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ с ответчицы Уржумовой Л. П., организовавшей совершение ничтожной сделки, подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Иск Карякина Александра Петровича к Уржумовым Людмиле Петровне и Максиму Александровичу, администрации городского округа «Город Чита» о признании сделки недействительной удовлетворить частично.

Признать договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: город Чита, ул. <адрес>, в собственность граждан, заключённый ДД.ММ.ГГГГ в городе Чите между Уржумовыми Людмилой Петровной и Максимом Александровичем, и администрацией городского округа «Город Чита», недействительным.

Жилое помещение, расположенное по адресу: город Чита, <адрес>, передать в муниципальную собственность городского округа «Город Чита».

Взыскать с Уржумовой Людмилы Петровны государственную пошлину в местный бюджет 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путём подачи жалобы в Черновский районный суд города Читы.

Судья А. А. Пивоваров